Amplio apartamento con balcón soleado.
44229 DORTMUND / KIRCHHöRDE – KIRCHHöRDE
Amplio apartamento con balcón soleado.
299.000 EUR
Superficie habitable ca. 110 m²
Habitaciones 4.5
Precio de compra 299.000 EUR
Proveedor
  • Deniz Secer
  • Tienda Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25034001x

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 10 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Aparcamiento subterráneo

Estado de la propiedad

para reformar

Baños

1

Año de construcción

1984

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

E

Clase de eficiencia energética

E

Consumo de energía final

140,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

27.01.2031

Año de construcción según el certificado energético

1984

Fuente de energía

Electricidad

Fuente de energía

Eléctrica

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Este atractivo apartamento se encuentra en una zona tranquila y codiciada del sur de Dortmund y cuenta con una distribución espaciosa. El acogedor salón, con acceso directo al amplio balcón orientado al suroeste, es perfecto para relajarse con familiares y amigos. Sus dos o tres habitaciones ofrecen diversos usos, lo que lo hace ideal tanto para personas solas como para parejas o familias pequeñas. El estudio se puede separar fácilmente del salón para crear un dormitorio adicional o una oficina independiente. Incluye un trastero en el sótano y espacio para lavadora y secadora, ¡y una plaza de aparcamiento subterráneo ya está incluida en el precio de compra! Concierte su visita hoy mismo.

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Ubicaciones

Descripción

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Dortmund-Kirchhörde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B54 gegeben, das Zentrum Dortmunds erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die gute Infrastruktur und Kombination aus Grünflächen, sowie Innenstadtnähe macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden Dortmunds.

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Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2031. Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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44229 DORTMUND / KIRCHHöRDE – KIRCHHöRDE

Amplio apartamento con balcón soleado.

ca. 110 m² 4.5 Habitaciones 299.000 EUR

Proveedor
  • Deniz Secer
  • Tienda Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund