Se vende una atractiva casa de dos viviendas, dividida según la Ley de Propiedad Horizontal (WEG), con una parcela de aproximadamente 381 m² en una ubicación privilegiada con vistas panorámicas cerca de Kohlberg. Construida originalmente en 1965, la propiedad se amplió en 1989 con una segunda planta y un ático. Su cuidada distribución y la posibilidad de dos viviendas independientes la hacen especialmente atractiva tanto para familias como para inversores. El apartamento de la planta baja ofrece aproximadamente 100 m² de superficie habitable y requiere reforma antes de su ocupación. Cuenta con una amplia terraza que extiende la zona de estar al aire libre y ofrece amplio espacio para ideas de diseño personalizadas. El apartamento de la planta superior goza de maravillosas vistas. Construido alrededor de 1989, este apartamento, con aproximadamente 107 m² de superficie habitable y tres habitaciones, es ideal para una familia pequeña. El apartamento de la planta superior se encuentra en buen estado y listo para su ocupación inmediata. El edificio cuenta con calefacción central, que, junto con los depósitos de gasóleo, se encuentra en el sótano. Allí también hay trasteros y una lavandería. Una cochera, perteneciente a la comunidad de propietarios (WEG), ofrece un cómodo aparcamiento directamente en la casa y completa la oferta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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