In vendita un'affascinante casa bifamiliare, suddivisa secondo la legge tedesca sugli immobili condominiali (WEG), con un terreno di circa 381 m² in una posizione ambita con vista panoramica vicino a Kohlberg. Originariamente costruita nel 1965, la proprietà è stata ampliata nel 1989 con l'aggiunta di un secondo piano e di una mansarda. La sua distribuzione ben progettata e la possibilità di due zone giorno separate la rendono particolarmente interessante sia per famiglie che per investitori. L'appartamento al piano terra offre circa 100 m² di superficie abitabile e necessita di ristrutturazione prima di essere abitato. Dispone di un'ampia terrazza che estende la zona giorno all'esterno senza soluzione di continuità e offre ampio spazio per idee di design individuali. L'appartamento al piano superiore vanta una vista meravigliosa. Aggiunto intorno al 1989, questo appartamento, con circa 107 m² di superficie abitabile e tre locali, è ideale per una piccola famiglia. L'appartamento al piano superiore è in buone condizioni e pronto per essere abitato immediatamente. L'edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato che, insieme ai serbatoi del gasolio, si trova nel seminterrato. Sono disponibili anche ulteriori ripostigli e una lavanderia. Completa l'offerta un posto auto coperto, gestito dall'associazione dei proprietari di condominio (WEG), che offre un comodo parcheggio direttamente davanti alla casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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