¡Aquí, tus sueños se hacen realidad! En una parcela de aproximadamente 17.000 metros cuadrados, podrás disfrutar de una vida moderna y espaciosa, practicar la cría de animales y caballos de acuerdo con su especie, establecer un estilo de vida autosuficiente y dedicarte a tus aficiones, como el bricolaje. La casa, ocupada por primera vez en 2020 y 2022 respectivamente, ofrece amplio espacio para una familia numerosa: la planta baja, de aproximadamente 108 metros cuadrados, cuenta con una cocina-salón-comedor de planta abierta con una cocina moderna y estufa de leña, un dormitorio y un amplio baño con ducha a ras de suelo. La losa de cimentación para un invernadero con licencia de construcción, adyacente a la sala de estar, de aproximadamente 25 metros cuadrados, ya está colocada y actualmente se utiliza como terraza, accesible desde la sala de estar. Desde el baño, se puede acceder directamente a los establos sin mojarse, pasando por un trastero y el lavadero. Accesible por una escalera exterior independiente, el apartamento dúplex en la planta superior ofrece amplio espacio para una familia numerosa. Esta planta cuenta con cuatro dormitorios y una cómoda zona de spa con bañera y ducha a ras de suelo. Una moderna escalera de roble conduce directamente al luminoso salón de la planta superior. Esta estancia cuenta con una chimenea acristalada de tres lados, ideal para las acogedoras tardes de invierno, y una terraza en la azotea para disfrutar del aire libre. Una moderna cocina totalmente equipada con comedor contiguo completa la distribución. Un aseo de invitados con ducha y un trastero completan la estancia en esta planta. La calefacción en la planta baja se proporciona mediante una estufa de leña (una mini estufa de leña Bruno Romantik de 9 kW de potencia), un aparato de aire acondicionado con función de calefacción y suelo radiante eléctrico en el baño. El agua caliente sanitaria en la planta baja se suministra mediante una bomba de calor específica. En las plantas superior y ático, la calefacción para las habitaciones y el agua caliente sanitaria se genera mediante una bomba de calor aerotérmica (suelo radiante). También hay un aparato de aire acondicionado en cada planta. Las dependencias, con una superficie bruta de aproximadamente 250 m², comprenden lo siguiente: Establos: - Establo de troncos para 4 caballos grandes y almacenamiento de alimento (se puede conservar el proveedor de alimento) - Bebederos con calefacción - Tuberías de agua fría y caliente para una ducha para caballos o similar ya instaladas - Preparación para un baño en el piso superior del establo (alcantarillado, tuberías de agua fría y caliente y conductos para electricidad) Taller: 2 trasteros Otros: - Garaje doble (paneles de techo nuevos ya instalados; la instalación aún debe realizarse) - Gran área de pasto de aproximadamente 14,000 m² - Toda la propiedad está vallada (valla de vida silvestre para ovejas y 3 vallas eléctricas para caballos) - Amplio estante de heno cubierto en el pasto (tiene capacidad para una paca redonda de heno para alimentación las 24 horas, los 7 días de la semana) - Recinto para aves de corral completamente cerrado con paneles de malla de alambre doble - 2 gallineros - Árboles frutales maduros (manzano suizo, cerezo dulce, etc.) Ciruelo de casa recién plantado Árboles y castaños - Agua potable del suministro público - Pozo privado en la propiedad - Conexión al alcantarillado público. Aún faltan algunos trabajos de acabado en la casa; la mayoría de los materiales ya están disponibles.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2032. Endenergieverbrauch beträgt 54.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.