Ici, vos rêves deviennent réalité ! Sur un terrain d'environ 17 000 mètres carrés, vous profiterez d'un cadre de vie moderne et spacieux, pratiquerez un élevage respectueux des animaux et des chevaux, adopterez un mode de vie autosuffisant et vous adonnerez à vos loisirs, comme le bricolage. La maison, occupée une première fois en 2020 et 2022 respectivement, offre un espace généreux pour une famille nombreuse : le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 108 mètres carrés, comprend une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger avec une cuisine moderne et un poêle à bois, une chambre et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne. La dalle de fondation d'une véranda, autorisée à construire et attenante au séjour, d'une superficie d'environ 25 mètres carrés, est déjà coulée et sert actuellement de terrasse accessible depuis le séjour. Depuis la salle de bains, vous accédez directement aux écuries, sans vous mouiller, en passant par un débarras et la buanderie. Accessible par un escalier extérieur indépendant, l'appartement en duplex à l'étage offre également un espace généreux pour une famille nombreuse. Ce niveau comprend quatre chambres et un espace spa confortable avec baignoire et douche à l'italienne. Un escalier moderne en chêne mène directement au salon lumineux de l'étage supérieur. Cette pièce dispose d'une cheminée à trois faces vitrée, idéale pour les douces soirées d'hiver, et d'une terrasse sur le toit pour profiter du plein air. Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec coin repas attenant, complète l'agencement. Des toilettes invités avec douche et un débarras complètent l'espace de vie de ce niveau. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par un poêle à bois (un mini poêle à bois Bruno Romantik d'une puissance de 9 kW), une climatisation réversible et un chauffage au sol électrique dans la salle de bains. L'eau chaude sanitaire au rez-de-chaussée est fournie par une pompe à chaleur dédiée. Aux étages supérieurs et sous les combles, le chauffage des pièces et l'eau chaude sanitaire sont produits par une pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol). Chaque étage est également équipé d'une climatisation. Les dépendances, d'une surface brute d'environ 250 m², comprennent : Écuries : - Écurie en rondins pour 4 grands chevaux et stockage du fourrage (possibilité de conserver le fournisseur d'aliments) - Abreuvoirs chauffants - Tuyauterie d'eau chaude et froide pour une douche pour chevaux ou équivalent déjà installée - Préparation pour des toilettes à l'étage de l'écurie (égouts, tuyauterie d'eau chaude et froide et gaines électriques) Atelier : 2 pièces de stockage Autres : - Garage double (toiture neuve déjà posée - installation restant à effectuer) - Grand pâturage d'environ 14 000 m² - L'ensemble de la propriété est clôturé (clôture pour la faune sauvage pour les moutons et 3 clôtures électriques pour les chevaux) - Grand râtelier à foin couvert dans le pâturage (contenant une balle de foin ronde pour une alimentation continue) - Poulailler entièrement clos par des panneaux à double grillage - 2 poulaillers - Arbres fruitiers adultes (pommiers, cerisiers, etc.) Pruniers nouvellement plantés Châtaigniers – eau potable fournie par le réseau public – puits privé sur la propriété – raccordement au réseau d'égouts public. Quelques travaux de finition restent à prévoir dans la maison ; la plupart des matériaux nécessaires sont déjà disponibles.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2032. Endenergieverbrauch beträgt 54.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.