Esta casa unifamiliar, construida alrededor de 1941 y en perfecto estado, combina el encanto histórico con el confort moderno y es ideal para familias o parejas que valoran la calidad de vida y un amplio espacio. La casa se encuentra en una ubicación tranquila y práctica, con fácil acceso a todos los servicios esenciales. Además, se beneficiará de una excelente infraestructura y un atractivo vecindario. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 121,55 m² en una parcela de aproximadamente 357 m², la casa ofrece amplio espacio para la expresión personal. Dispone de un total de cinco habitaciones, incluyendo cuatro confortables dormitorios, ideales como espacio de descanso para padres, hijos o invitados. El baño, de diseño funcional, se modernizó durante las reformas de la década de 1990. Las habitaciones son acogedoras y gozan de abundante luz natural. El recibidor conduce al corazón de la casa: un amplio salón-comedor con acceso a la terraza contigua de la planta superior. Aquí podrá disfrutar de comidas en compañía o relajarse al aire libre. La terraza es ideal para pasar tiempo con familiares y amigos en los días soleados y ofrece una atractiva vista del cuidado jardín. La zona exterior está claramente distribuida y cuidadosamente plantada, garantizando paz y relajación en medio de la vegetación. Un punto a destacar del jardín es el uso de agua de pozo, lo cual resulta ventajoso tanto para el riego como para el cuidado de las plantas. Esto subraya el carácter sostenible y ahorrador de recursos de la propiedad. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales, gracias en parte a la renovación integral realizada en la década de 1990. Durante esta renovación, se modernizaron áreas clave, creando una combinación armoniosa de encanto histórico y comodidades contemporáneas. La casa cuenta con un sistema de calefacción eléctrica que permite ajustes individuales y un suministro confiable. Los accesorios y el mobiliario son de alta calidad e impresionan por su funcionalidad y distribución práctica, que se puede adaptar con flexibilidad a sus necesidades. Muchas áreas ofrecen potencial para una mayor personalización, ya sea para un nuevo espacio habitable, una oficina en casa o una sala de ocio. En resumen, esta casa unifamiliar con cinco habitaciones, un jardín bien cuidado, una terraza y un sistema de riego sostenible ofrece un ambiente agradable en una excelente ubicación. Compruebe usted mismo las múltiples posibilidades y concierte una visita. Estaremos encantados de presentarle esta atractiva propiedad en persona. Si lo solicita, también puede visitarla con antelación mediante un recorrido panorámico de 360 grados, ¡todo desde la comodidad de su hogar!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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