Ez a jól karbantartott, 1941 körül épült családi ház a történelmi bájt ötvözi a modern kényelemmel, és különösen alkalmas családok vagy párok számára, akik értékelik a minőségi életet és a tágas teret. A ház csendes, mégis kényelmes helyen található, gyors hozzáférést biztosítva minden alapvető szolgáltatáshoz. Emellett kiváló infrastruktúrát és vonzó környéket is élvezhet. A nagyjából 357 m²-es telken található, körülbelül 121,55 m²-es tágas lakóterülettel a ház rengeteg teret kínál a személyes kifejezéshez. Összesen öt szoba áll rendelkezésre, köztük négy kényelmes hálószoba, amelyek ideálisak szülők, gyermekek vagy vendégek pihenőhelyéül. A fürdőszoba funkcionálisan kialakított, és az 1990-es évekbeli felújítások során modernizálták. A szobák hívogatóak és bőséges természetes fénnyel rendelkeznek. Az előszoba a ház szívébe vezet – egy tágas nappali és étkező, ahonnan ki lehet jutni a felső emeleten található szomszédos teraszra. Itt együtt étkezhetnek, vagy pihentető órákat tölthetnek a szabadban. A terasz ideális a családdal és barátokkal való időtöltésre napsütéses napokon, és vonzó kilátást nyújt a gondosan karbantartott kertre. A kültéri terület áttekinthetően elrendezett és gondosan beültetett, így biztosítva a nyugalmat és a pihenést a zöld környezetben. A kert egyik különlegessége a kútvíz használata, amely mind az öntözés, mind a növényápolás szempontjából előnyös. Ez kiemeli az ingatlan fenntartható és erőforrás-kímélő jellegét. Az ingatlan összességében kiváló állapotban van, részben az 1990-es években végzett átfogó felújításnak köszönhetően. A felújítás során kulcsfontosságú területeket modernizáltak, így a történelmi báj és a modern kényelem harmonikus keverékét alkotva. A házat elektromos fűtési rendszer fűti, amely lehetővé teszi az egyéni beállításokat és a megbízható ellátást. A berendezési tárgyak és berendezések kiváló minőségűek, és funkcionalitásukkal és praktikus elrendezésükkel lenyűgözőek, amelyek rugalmasan igazíthatók az Ön igényeihez. Számos terület további testreszabási lehetőségeket kínál – legyen szó akár új lakótérről, dolgozószobáról vagy hobbiszobáról. Összefoglalva, ez az öt szobás, gondozott kerttel, terasszal és fenntartható öntözőrendszerrel rendelkező családi ház kellemes lakókörnyezetet kínál jó helyen. Győződjön meg saját szemével a számos lehetőségről, és egyeztessen időpontot a megtekintésre. Örömmel mutatjuk be Önnek személyesen ezt a vonzó ingatlant. Kérésre előzetesen is megtekintheti az ingatlant egy 360 fokos panorámatúra keretében – mindezt otthona kényelméből!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.