Este moderno apartamento en planta baja, con aproximadamente 106 m² de superficie habitable, está a la venta. El edificio fue construido en 1910 y completamente renovado en 2020. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y es una auténtica joya. El espacioso apartamento consta de un total de 3,5 habitaciones, incluyendo dos dormitorios y un baño. Los techos altos y los amplios ventanales crean un ambiente agradable y abundante luz natural. La distribución diáfana le confiere al apartamento un ambiente moderno y acogedor. Una característica especial es la chimenea, que proporciona un ambiente acogedor y acogedor durante los meses de invierno. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, que garantiza una distribución uniforme del calor en toda la sala de estar. La tecnología de vanguardia y los materiales de alta calidad caracterizan las características del apartamento. El apartamento en planta baja se encuentra en una ubicación atractiva con magníficas vistas al río Aller. La zona circundante se caracteriza por la tranquilidad y la naturaleza. Además, se puede acceder fácilmente a tiendas y transporte público. El apartamento es ideal para parejas o familias pequeñas. La distribución de las habitaciones garantiza un uso óptimo del espacio disponible. El baño es moderno y elegante, con ducha a ras de suelo y grifería de alta calidad. El apartamento en la planta baja cuenta con entrada independiente y jardín privado, perfecto para relajarse y desconectar. Aquí podrá disfrutar de las cálidas tardes de verano y pasar tiempo con familiares y amigos. En resumen, este moderno apartamento en planta baja, con sus acabados de alta calidad, su amplia sala de estar y su encantador espacio exterior, ofrece el hogar perfecto. El estado de la propiedad, su céntrica ubicación y sus modernas comodidades hacen que esta oferta sea especialmente atractiva. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir esta propiedad en primera persona. Características: Cerámica de baño de alta calidad de Duravit y grifería de Dornbracht; armarios con espejo de Keuco; chimenea de Brunner; sistema de cierre; terraza con gaviones y jardín de hierbas; toldo eléctrico de Kleiber con sensor de viento e iluminación LED; puerta de entrada con videoportero de Renz; sistema de alarma de Sitec; cocina equipada de alta calidad con cafetera automática y placa de inducción; persianas plisadas y mosquiteras en la zona del jardín. y persianas exteriores con controles Somfy en el lado de la calle. 1 habitación adicional en el sótano.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 158.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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