Ce superbe appartement moderne de plain-pied, d'une superficie d'environ 106 m², est à vendre. L'immeuble, construit en 1910 et entièrement rénové en 2020, est en excellent état et constitue un véritable bijou. Spacieux, il comprend 3,5 pièces, dont deux chambres et une salle de bains. De hauts plafonds et de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et baignent l'appartement de lumière naturelle. Son agencement ouvert lui confère une ambiance moderne et accueillante. La cheminée, véritable atout, apporte une chaleur et un confort supplémentaires en hiver. Le chauffage au sol assure une répartition homogène de la chaleur dans tout l'appartement. Des matériaux de haute qualité et des équipements modernes caractérisent ce bien. Situé dans un quartier prisé, il offre une vue imprenable sur l'Aller. Le voisinage est paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Son agencement optimise l'espace disponible. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne et d'équipements haut de gamme. Cet appartement de plain-pied dispose d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. En résumé, cet appartement moderne de plain-pied, avec ses prestations de qualité, son espace de vie spacieux et son charmant espace extérieur, offre un cadre de vie idéal. Son excellent état, sa situation centrale et ses équipements modernes rendent cette offre particulièrement attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Parmi ses atouts : carrelage et robinetterie haut de gamme Duravit et Dornbracht dans la salle de bains ; armoires de toilette Keuco ; cheminée Brunner ; système de verrouillage ; terrasse avec gabions et jardin d'herbes aromatiques ; store électrique Kleiber avec détecteur de vent et éclairage LED ; interphone vidéo Renz ; système d'alarme Sitec ; cuisine équipée haut de gamme avec machine à café automatique et plaque à induction ; stores plissés et moustiquaires côté jardin. et des stores extérieurs avec commandes Somfy côté rue. 1 pièce supplémentaire au sous-sol

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 158.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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