2220 VECSÉS (HUN)
Eladó, felújított családi ház Vecsés kertvárosi, csendes utcájában
- ca. 111 m² Superficie habitable
- ca. 888 m² Superficie del terreno
- 4 Habitaciones
- 380.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
HU26439940
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Plaza de aparcamiento
1 x Puerto de coches, 1 x Garaje
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
1
Año de construcción
2000
Dormitorios
3
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
25.09.2030
Año de construcción según el certificado energético
2026
Fuente de energía
Bloque
Fuente de energía
Bloque
Descripción del inmueble
Zu verkaufen: renoviertes Einfamilienhaus in einer ruhigen, sicheren Straße im Vorort von Vecsés. Wirtschaftliche Nachhaltigkeit, hervorragende Energieeffizienzklasse (A+++), 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener Küche, Garage für 2 Autos, schöner Garten, Terrasse, gute Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung (111,77 m²) •Schlafzimmer (1) 9,54 m² •Schlafzimmer (2) 8,78 m² •Schlafzimmer (3) 8,78 m² •Vorraum 5,04 m² •Badezimmer 7,4 m² •WC 1,91 m² •Wohnzimmer mit offener Küche 56,14 m² •Vorratsraum 3,38 m² •Hauswirtschaftsraum 10,8 m²
•Terrasse 37,6 m² •Garage (1 Auto) + Werkstatt 33,12 m² •Überdachter Stellplatz (1 Auto) •Gartenschuppen
Energieeffizienzklasse A+++ •Solaranlage: 21 Solarmodule (10 kW) •Energiespeicher-Akku 10 kW •Wärmepumpe (12 kW) •Warmwasserspeicher •Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion •Dreifachverglasung •Außenisolierung rund um das Haus: 15 cm •Dachdämmung 20 cm, auch im Dachbereich über der Garage
Im Garten: •umzäunt, im hinteren Teil des Grundstücks mit Aluminiumzaun •installiertes Bewässerungssystem •Eigener Bohrbrunnen •Gartenschuppen •LED-Beleuchtung und Stimmungsbeleuchtung •Rasenfläche •Zier- und Obstbäume
Parken •Garage (1 Auto) und Werkstatt •Überdachter Stellplatz (1 Auto) •automatisches Tor •gepflasterter Weg zu den Garagen
Sicherheit •Alarmanlage •Kamerasystem
Über Vecsés und die Umgebung:
Verkehrsanbindung: •Anbindung an die Autobahnen: M4, M0 •Bahnhof (5 Minuten mit dem Auto) •Bus: Nah- und Überlandverbindungen
Einkaufen: Einkaufszentrum „Market Central“, Tesco-Hypermarkt, Aldi, Lidl, Praktiker, Tankstelle, Cafés, Fastfood-Restaurants (6 Minuten mit dem Auto)
Dienstleistungen vor Ort: •Gesundheitsdienst Vecsés: medizinische Grundversorgung, ambulante Fachversorgung und Tageschirurgie •Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Fußballverein, Schwimmbad, Handball, Karate, Bogenschießen, Tischtennis, Darts, Pferdegespannfahren, Boxen, rhythmische Sportgymnastik, Brieftauben, •Bildungseinrichtungen vor Ort: Krippe, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium •Kulturelle Einrichtungen: Bibliothek, Kulturzentrum
Dieses Haus könnte eine gute Wahl für eine Familie sein. Der Unterhalt ist effizient und kostengünstig. Eine ruhige, sichere Umgebung, in der eine breite Palette an Dienstleistungen zur Verfügung steht. Gute Verkehrsanbindung: Budapest ist sowohl mit der Bahn als auch über die Autobahn erreichbar. Die Immobilie ist lastenfrei, kann schnell übernommen und bezogen werden.
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