2220 VECSÉS (HUN)
Eladó, felújított családi ház Vecsés kertvárosi, csendes utcájában
- ca. 111 m² Surface habitable
- ca. 888 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 380.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
HU26439940
Type de maison
Maison individuelle
Place de stationnement
1 x Abri de voitures, 1 x Garage
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
2000
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
25.09.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
2026
Chauffage
Cogénération
Source d'alimentation
Cogénération
Description du bien
Zu verkaufen: renoviertes Einfamilienhaus in einer ruhigen, sicheren Straße im Vorort von Vecsés. Wirtschaftliche Nachhaltigkeit, hervorragende Energieeffizienzklasse (A+++), 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener Küche, Garage für 2 Autos, schöner Garten, Terrasse, gute Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung (111,77 m²) •Schlafzimmer (1) 9,54 m² •Schlafzimmer (2) 8,78 m² •Schlafzimmer (3) 8,78 m² •Vorraum 5,04 m² •Badezimmer 7,4 m² •WC 1,91 m² •Wohnzimmer mit offener Küche 56,14 m² •Vorratsraum 3,38 m² •Hauswirtschaftsraum 10,8 m²
•Terrasse 37,6 m² •Garage (1 Auto) + Werkstatt 33,12 m² •Überdachter Stellplatz (1 Auto) •Gartenschuppen
Energieeffizienzklasse A+++ •Solaranlage: 21 Solarmodule (10 kW) •Energiespeicher-Akku 10 kW •Wärmepumpe (12 kW) •Warmwasserspeicher •Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion •Dreifachverglasung •Außenisolierung rund um das Haus: 15 cm •Dachdämmung 20 cm, auch im Dachbereich über der Garage
Im Garten: •umzäunt, im hinteren Teil des Grundstücks mit Aluminiumzaun •installiertes Bewässerungssystem •Eigener Bohrbrunnen •Gartenschuppen •LED-Beleuchtung und Stimmungsbeleuchtung •Rasenfläche •Zier- und Obstbäume
Parken •Garage (1 Auto) und Werkstatt •Überdachter Stellplatz (1 Auto) •automatisches Tor •gepflasterter Weg zu den Garagen
Sicherheit •Alarmanlage •Kamerasystem
Über Vecsés und die Umgebung:
Verkehrsanbindung: •Anbindung an die Autobahnen: M4, M0 •Bahnhof (5 Minuten mit dem Auto) •Bus: Nah- und Überlandverbindungen
Einkaufen: Einkaufszentrum „Market Central“, Tesco-Hypermarkt, Aldi, Lidl, Praktiker, Tankstelle, Cafés, Fastfood-Restaurants (6 Minuten mit dem Auto)
Dienstleistungen vor Ort: •Gesundheitsdienst Vecsés: medizinische Grundversorgung, ambulante Fachversorgung und Tageschirurgie •Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Fußballverein, Schwimmbad, Handball, Karate, Bogenschießen, Tischtennis, Darts, Pferdegespannfahren, Boxen, rhythmische Sportgymnastik, Brieftauben, •Bildungseinrichtungen vor Ort: Krippe, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium •Kulturelle Einrichtungen: Bibliothek, Kulturzentrum
Dieses Haus könnte eine gute Wahl für eine Familie sein. Der Unterhalt ist effizient und kostengünstig. Eine ruhige, sichere Umgebung, in der eine breite Palette an Dienstleistungen zur Verfügung steht. Gute Verkehrsanbindung: Budapest ist sowohl mit der Bahn als auch über die Autobahn erreichbar. Die Immobilie ist lastenfrei, kann schnell übernommen und bezogen werden.
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