2220 VECSÉS (HUN)
Eladó, felújított családi ház Vecsés kertvárosi, csendes utcájában
- ca. 111 m² Wohnfläche
- ca. 888 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 380.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
HU26439940
Haustyp
Einfamilienhaus
Stellplatz
1 x Carport, 1 x Garage
Zustand der Immobilie
saniert
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
25.09.2030
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Befeuerung
Blockheizkraftwerk
Objektbeschreibung
Zu verkaufen: renoviertes Einfamilienhaus in einer ruhigen, sicheren Straße im Vorort von Vecsés. Wirtschaftliche Nachhaltigkeit, hervorragende Energieeffizienzklasse (A+++), 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener Küche, Garage für 2 Autos, schöner Garten, Terrasse, gute Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung (111,77 m²) •Schlafzimmer (1) 9,54 m² •Schlafzimmer (2) 8,78 m² •Schlafzimmer (3) 8,78 m² •Vorraum 5,04 m² •Badezimmer 7,4 m² •WC 1,91 m² •Wohnzimmer mit offener Küche 56,14 m² •Vorratsraum 3,38 m² •Hauswirtschaftsraum 10,8 m²
•Terrasse 37,6 m² •Garage (1 Auto) + Werkstatt 33,12 m² •Überdachter Stellplatz (1 Auto) •Gartenschuppen
Energieeffizienzklasse A+++ •Solaranlage: 21 Solarmodule (10 kW) •Energiespeicher-Akku 10 kW •Wärmepumpe (12 kW) •Warmwasserspeicher •Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion •Dreifachverglasung •Außenisolierung rund um das Haus: 15 cm •Dachdämmung 20 cm, auch im Dachbereich über der Garage
Im Garten: •umzäunt, im hinteren Teil des Grundstücks mit Aluminiumzaun •installiertes Bewässerungssystem •Eigener Bohrbrunnen •Gartenschuppen •LED-Beleuchtung und Stimmungsbeleuchtung •Rasenfläche •Zier- und Obstbäume
Parken •Garage (1 Auto) und Werkstatt •Überdachter Stellplatz (1 Auto) •automatisches Tor •gepflasterter Weg zu den Garagen
Sicherheit •Alarmanlage •Kamerasystem
Über Vecsés und die Umgebung:
Verkehrsanbindung: •Anbindung an die Autobahnen: M4, M0 •Bahnhof (5 Minuten mit dem Auto) •Bus: Nah- und Überlandverbindungen
Einkaufen: Einkaufszentrum „Market Central“, Tesco-Hypermarkt, Aldi, Lidl, Praktiker, Tankstelle, Cafés, Fastfood-Restaurants (6 Minuten mit dem Auto)
Dienstleistungen vor Ort: •Gesundheitsdienst Vecsés: medizinische Grundversorgung, ambulante Fachversorgung und Tageschirurgie •Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Fußballverein, Schwimmbad, Handball, Karate, Bogenschießen, Tischtennis, Darts, Pferdegespannfahren, Boxen, rhythmische Sportgymnastik, Brieftauben, •Bildungseinrichtungen vor Ort: Krippe, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium •Kulturelle Einrichtungen: Bibliothek, Kulturzentrum
Dieses Haus könnte eine gute Wahl für eine Familie sein. Der Unterhalt ist effizient und kostengünstig. Eine ruhige, sichere Umgebung, in der eine breite Palette an Dienstleistungen zur Verfügung steht. Gute Verkehrsanbindung: Budapest ist sowohl mit der Bahn als auch über die Autobahn erreichbar. Die Immobilie ist lastenfrei, kann schnell übernommen und bezogen werden.
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