+ 6 unidades residenciales (3 x 1 habitación, 3 x 1,5 habitaciones), 1 unidad comercial + Ingresos actuales por alquiler 35.400 € al año + Ubicación atractiva, muy buen potencial de alquiler + Local comercial actualmente alquilado + Un apartamento disponible, actualmente alquilado + Nuevo sistema de calefacción (2020) + Baños y fontanería de la década de 1990 + Ventanas de la década de 1990. Con una superficie total de aproximadamente 354 m², de los cuales alrededor de 198 m² son espacio habitable alquilable y aproximadamente 67 m² son espacio comercial alquilable, esta sólida propiedad de inversión se presenta con seis unidades residenciales y una unidad comercial. La distribución residencial consta de tres apartamentos de 1 habitación y tres de 1,5 habitaciones. La propiedad tiene dos balcones y una terraza. Los ingresos actuales por alquiler ascienden a 35.400 € al año. El edificio fue construido en 1964 y presume de una ubicación muy deseable en el corazón de Peterswerder. Debido a la preponderancia de sus apartamentos pequeños, esta propiedad es especialmente atractiva para estudiantes y personas solteras. El contrato de arrendamiento del local comercial vence, pero ya se ha contratado un nuevo inquilino para septiembre de 2025. Los baños, la plomería y las ventanas se modernizaron por última vez en la década de 1990. Serán necesarias renovaciones a largo plazo. Con gusto les proporcionaremos un ejemplo, incluyendo las subvenciones disponibles, si lo solicitan. En resumen, esta es una propiedad atractiva con gran potencial y excelentes perspectivas de alquiler, lo que garantiza ingresos constantes. Con gusto les proporcionaremos más información o concertaremos una visita.

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