Enclavado en el encantador barrio de Plaue, entre los lagos Wendsee y Plauer See, se alza este impresionante edificio multifamiliar de la década de 1920. Con su aspecto histórico, elementos estilísticos como decoraciones de estuco y elegantes columnas, irradia el encanto especial de épocas pasadas, a la vez que espera un nuevo capítulo. Construido alrededor de 1925, el edificio alberga cinco unidades residenciales con una combinación equilibrada de apartamentos de una a cuatro habitaciones, ideales para diversas necesidades de vivienda. El antiguo local comercial está actualmente ocupado por los inquilinos del apartamento de la planta baja. Cuatro de las cinco unidades están actualmente alquiladas, generando unos ingresos por alquiler de aproximadamente 1.800 € al mes (aproximadamente 21.600 € al año), con un importante potencial de aumento mediante reformas y reformas específicas. Algunos apartamentos cuentan con balcones o azotea, lo que permite disfrutar de una agradable estancia al aire libre. La calefacción se proporciona mediante calderas de gas individuales en cada unidad. El patio está pavimentado y se accede a él mediante un portón eléctrico. Aquí encontrará una cochera doble, un aparcamiento cubierto para bicicletas y una práctica dependencia con amplio potencial de ampliación o usos creativos. Si bien la propiedad requiere algunas reformas, representa una excelente oportunidad para inversores comprometidos o propietarios con visión de futuro que buscan crear un espacio habitable elegante y espacioso, ya sea para uso personal, alquiler o como proyecto de vivienda intergeneracional. Su ubicación en Plaue an der Havel es muy atractiva, ofreciendo una gran variedad de oportunidades recreativas y excelentes conexiones de transporte público. Ya sea en autobús, tren o bicicleta, se puede acceder fácilmente tanto a la naturaleza como al centro de Brandeburgo an der Havel. Nota: Una vez que haya completado sus datos de contacto, recibirá automáticamente la información de la propiedad. No dude en contactarnos para obtener más información y concertar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 86.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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