Nestled in the charming Plaue district, between Lake Wendsee and Lake Plauer See, stands this impressive multi-family building dating back to the 1920s. With its historic appearance, stylistic elements such as stucco decorations and elegant columns, it exudes the special charm of bygone eras – while simultaneously awaiting a new chapter. Built around 1925, the building houses five residential units with a balanced mix of one- to four-room apartments – ideal for a variety of living needs. The former shop is currently occupied by the tenants of the ground-floor apartment. Four of the five units are currently rented, generating rental income of approximately €1,800 per month (approximately €21,600 per year), with significant potential for increase through targeted renovation and conversion measures. Some apartments feature balconies or a roof terrace, pleasantly extending the living experience outdoors. Heating is provided by individual gas-fired boilers in each unit. The courtyard is paved and accessible via an electric gate – here you'll find a double carport, a covered bicycle parking area, and a practical outbuilding offering ample potential for expansion or creative uses. While the property requires some renovation, it presents an excellent opportunity for committed investors or forward-thinking owners to create stylish and substantial living space – whether for personal use, rental, or as an intergenerational housing project. The location in Plaue an der Havel is highly desirable, offering a wealth of recreational opportunities and excellent public transport connections. Whether by bus, train, or bicycle, both nature and the center of Brandenburg an der Havel are easily accessible. Note: Once you have fully completed your contact details, the property details will be sent to you automatically. Please feel free to contact us for further information and to arrange a viewing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 86.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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