- ca. 99 m² Superficie habitable
- ca. 131 m² Espacio total
- 4 Habitaciones
- 580.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT264153078
Tipo de vivienda
Piso
Superficie útil
ca. 123 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Otros
Baños
2
Año de construcción
1959
Dormitorios
3
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Demanda energética final
51,52 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
15.11.2033
Año de construcción según el certificado energético
1959
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
En el corazón de Merano, en una de las calles más populares de la ciudad, ofrecemos una casa que destaca inmediatamente por su estilo, calidad y ambiente. Un piso renovado con atención al detalle, donde cada habitación transmite equilibrio, confort y una sensación de auténtica elegancia. Situado en un segundo piso con ascensor, este piso de 131 metros cuadrados ha sido completamente revalorizado mediante una renovación moderna y refinada. Los espacios se han diseñado para ofrecer una vida cotidiana cómoda y contemporánea, sin renunciar a la calidez de un verdadero hogar. El gran salón con cocina abierta es el corazón de la vivienda: un espacio abierto, acogedor y convivial, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados en un ambiente refinado pero natural. Los suelos de roble en espiga aportan carácter y elegancia a las estancias, creando un ambiente cálido y contemporáneo. La zona de noche ofrece tres dormitorios bien distribuidos, ideales tanto para familias como para quienes desean espacio adicional para el estudio o los pasatiempos. Los dos cuartos de baño con ventana, ambos con ducha, se han acabado con gusto moderno y funcional. Otro valor añadido es el balcón esquinero, un agradable y versátil espacio exterior que acompaña a la vivienda con luz natural y apertura al exterior. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones: CasaClima B, ventanas con triple acristalamiento y obras de reurbanización del condominio realizadas a través de Superbonus 110%, elementos que garantizan el confort de vida, la eficiencia energética y la calidad en el tiempo. Una cómoda plaza de aparcamiento en el patio y una bodega en el sótano completan la propiedad. Esta casa está pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: un entorno cuidado y listo para vivir en uno de los entornos más agradables de Merano.
Ubicaciones: Merano - Merano
Descripción de la ubicación
Via Petrarca 24 se encuentra en una de las zonas más céntricas y populares de Merano, en un contexto que combina a la perfección la elegancia urbana, el confort cotidiano y la calidad de vida. La ubicación es especialmente buscada por quienes desean vivir la ciudad a pie, teniendo todos los principales servicios y atracciones al alcance de la mano. Entre los principales puntos fuertes de la zona Ubicación céntrica y estratégica, ideal para acceder cómodamente al centro histórico de Merano y a las principales calles comerciales. Barrio elegante y cuidado, caracterizado por edificios bien cuidados, bulevares arbolados y un ambiente tranquilo a pesar de la proximidad al centro. A pocos minutos se encuentran las famosas Termas de Merano, uno de los símbolos más prestigiosos de la ciudad, junto con el Parque Termal y los paseos a lo largo del río Passirio. Excelentes servicios: supermercados, farmacias, colegios, bancos, restaurantes, cafeterías y tiendas a poca distancia a pie. Zona perfectamente comunicada gracias a la proximidad de paradas de autobús, carriles bici y las principales arterias de la ciudad. Barrio muy apreciado tanto por residentes como por clientela internacional por su combinación de confort urbano y calidad residencial. A poca distancia se encuentran el Teatro Puccini, la Kurhaus y los paseos históricos de Merano, elementos que realzan aún más la zona. Un entorno ideal para quienes disfrutan de una vida urbana dinámica pero ordenada, con numerosos espacios verdes y senderos peatonales. La zona conserva un fuerte valor inmobiliario a lo largo del tiempo debido a su ubicación privilegiada y a la continua demanda de viviendas. La proximidad a las principales atracciones culturales, termales y turísticas de Merano también hace que la zona sea especialmente atractiva desde el punto de vista residencial e inmobiliario.
39012 MERANO (ITA)
Diseño y confort en el corazón de Meranoca. 99 m² • 4 Habitaciones • 580.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
