39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Exclusiva propiedad ski-in/ski-out con impresionantes vistas de los Dolomitas
- ca. 300 m² Superficie habitable
- ca. 300 m² Espacio total
- 8 Habitaciones
- 3.600.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT264922680
Tipo de vivienda
Piso
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Baños
4
Año de construcción
1965
Dormitorios
4
Comisión
Soggetto a commissione
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Demanda energética final
69,46 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
18.10.2031
Año de construcción según el certificado energético
1965
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta prestigiosa casa está situada en Selva di Val Gardena en una posición directa de esquí-in/ski-out, por lo que las pistas comienzan literalmente en su puerta. La propiedad impresiona por su orientación suroeste y la vista sin obstáculos de los majestuosos Dolomitas, que ofrecen un panorama fascinante durante todo el año. La casa se extiende en tres niveles y combina habitaciones amplias y luminosas con materiales de alta calidad. En la primera planta, una zona de entrada independiente, un luminoso salón y una cocina abierta combinan la cultura de la vida moderna con el encanto alpino, mientras que dos dormitorios dobles, dos cuartos de baño y un espacioso balcón esquinero completan a la perfección la calidad de vida. En la segunda planta, una zona de entrada con guardarropa, una zona de estar con cocina americana, un cuarto de baño, una habitación con acceso al balcón y una habitación individual que puede utilizarse de diversas formas ofrecen espacio adicional para la familia y los invitados. La suite principal de la tercera planta es un refugio para los huéspedes más exigentes: 70 metros cuadrados, vestidor, cuarto de baño en suite, baño de vapor y bañera de hidromasaje crean un ambiente lujoso, complementado con suelos de madera y una construcción panorámica en el techo que ofrece una vista espectacular de los Dolomitas. La oferta se complementa con una espaciosa zona de garaje de 58 metros cuadrados, un jardín y amplias zonas al aire libre. Esta exclusiva propiedad combina el máximo confort de vida, el estilo de vida alpino y el acceso directo a las pistas de esquí, lo que la convierte en un refugio único para las aventuras de invierno y verano en los Dolomitas.
Ubicaciones
Descripción
Selva di Val Gardena es una de las estaciones más exclusivas y codiciadas de los Dolomitas. Es el corazón palpitante de la famosa zona de esquí de Sellaronda y atrae a amantes de la montaña, entusiastas del deporte y conocedores por igual durante todo el año. Vivir directamente en las montañas significa experimentar la naturaleza en su forma más espectacular cada día. Las pistas de esquí, las pistas de esquí de fondo y los remontes comienzan literalmente en la puerta, por lo que las experiencias de esquí-in/ski-out o las caminatas en medio de paisajes de montaña vírgenes son posibles en cualquier momento. Al mismo tiempo, restaurantes, boutiques, hoteles exclusivos y lugares de interés cultural están al alcance de la mano.
Selva Gardena combina de forma única naturaleza virgen, infraestructuras de primera clase y la más alta calidad de vida. Vivir en este entorno significa disfrutar de la vista de uno de los panoramas paisajísticos más impresionantes del mundo, rodeado de un entorno bien organizado, cuidado y seguro. La combinación de lujo, estilo de vida alpino y acceso directo a las montañas convierte aquí cada propiedad en un valioso refugio, ya sea como segunda residencia, lugar de vacaciones o inversión estable y con futuro en un mercado inmobiliario muy cotizado.
Selva no es sólo un lugar para vivir, sino una experiencia para todos los sentidos. Ya sea el amanecer sobre los Dolomitas, el aroma del aire fresco de la montaña mientras se esquía o el silencio de una tarde nevada de invierno, la naturaleza, el deporte y el estilo de vida se funden aquí de un modo incomparable. Una propiedad situada en una zona de esquí le ofrece la oportunidad de disfrutar de este estilo de vida único día tras día.
Características
- Licencia de alquiler turístico para 4 camas, ingresos probados de aprox. 50.000 euros al año, para aprox. 25 semanas de alquiler al año.
Plano de la planta
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Exclusiva propiedad ski-in/ski-out con impresionantes vistas de los Dolomitas
ca. 300 m² • 8 Habitaciones • 3.600.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
