39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Exclusiva propiedad ski-in/ski-out con impresionantes vistas de los Dolomitas
- ca. 300 m² Superficie habitable
- ca. 300 m² Espacio total
- 8 Habitaciones
- 3.600.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT264922680
Tipo de vivienda
Piso
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Baños
4
Año de construcción
1965
Dormitorios
4
Comisión
Provisieplichtig
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Demanda energética final
69,46 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
18.10.2031
Año de construcción según el certificado energético
1965
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
En Selva di Val Gardena, esta espléndida propiedad se encuentra en una ubicación «ski-in/ski-out», justo al lado de las instalaciones del teleférico de Ciampinoi: ideal para los amantes de la montaña. La casa tiene orientación suroeste y vistas despejadas a los Dolomitas, con un panorama precioso en cualquier época del año.
La vivienda se distribuye en tres plantas, con garaje doble y bodega.
En la primera planta, una entrada independiente, un luminoso salón y una cocina abierta combinan un estilo de vida moderno con el encanto alpino. Dos dormitorios dobles, dos baños y un amplio balcón en esquina completan armoniosamente esta planta.
La segunda planta ofrece más espacios para la familia y los invitados, con una entrada provista de vestidor, una zona de estar con cocina abierta, un baño, un dormitorio con acceso al balcón y otro dormitorio.
La suite principal, situada en la tercera planta, es un oasis de bienestar para las exigencias más elevadas: 70 metros cuadrados con vestidor, baño en suite, baño turco y bañera de hidromasaje crean una atmósfera de lujo absoluto. Los suelos de madera y la estructura panorámica del tejado realzan de forma espectacular las vistas a los Dolomitas.
Completan la oferta un amplio garaje de 58 metros cuadrados, un jardín y una bodega.
Esta exclusiva propiedad combina el máximo confort residencial, el estilo de vida alpino y el acceso inmediato a las pistas de esquí, lo que la convierte en un refugio único para vivir experiencias inolvidables en los Dolomitas, tanto en invierno como en verano.
Ubicaciones: Selva - Bolzano
Descripción de la ubicación
Selva di Val Gardena es una de las estaciones más exclusivas y codiciadas de los Dolomitas. Es el corazón palpitante de la famosa zona de esquí de Sellaronda y atrae a amantes de la montaña, entusiastas del deporte y conocedores por igual durante todo el año. Vivir directamente en las montañas significa experimentar la naturaleza en su forma más espectacular cada día. Las pistas de esquí, las pistas de esquí de fondo y los remontes comienzan literalmente en la puerta, por lo que las experiencias de esquí-in/ski-out o las caminatas en medio de paisajes de montaña vírgenes son posibles en cualquier momento. Al mismo tiempo, restaurantes, boutiques, hoteles exclusivos y lugares de interés cultural están al alcance de la mano.
Selva Gardena combina de forma única naturaleza virgen, infraestructuras de primera clase y la más alta calidad de vida. Vivir en este entorno significa disfrutar de la vista de uno de los panoramas paisajísticos más impresionantes del mundo, rodeado de un entorno bien organizado, cuidado y seguro. La combinación de lujo, estilo de vida alpino y acceso directo a las montañas convierte aquí cada propiedad en un valioso refugio, ya sea como segunda residencia, lugar de vacaciones o inversión estable y con futuro en un mercado inmobiliario muy cotizado.
Selva no es sólo un lugar para vivir, sino una experiencia para todos los sentidos. Ya sea el amanecer sobre los Dolomitas, el aroma del aire fresco de la montaña mientras se esquía o el silencio de una tarde nevada de invierno, la naturaleza, el deporte y el estilo de vida se funden aquí de un modo incomparable. Una propiedad situada en una zona de esquí le ofrece la oportunidad de disfrutar de este estilo de vida único día tras día.
Características
- Licencia de alquiler turístico para 4 camas, ingresos probados de aprox. 50.000 euros al año, para aprox. 25 semanas de alquiler al año.
Plano de la planta
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Exclusiva propiedad ski-in/ski-out con impresionantes vistas de los Dolomitasca. 300 m² • 8 Habitaciones • 3.600.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
