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33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Casa adosada joven y bien cuidada en una zona tranquila. 89 m² | Garaje
320.000 EUR
Superficie habitable ca. 89 m²
Superficie del terreno ca. 661 m²
Habitaciones 4
Precio de compra 320.000 EUR
Proveedor
  • Markus Nagel
  • Tienda Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Visión general

Destacados

Sauna
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25019016a

Tipo de vivienda

Casas bifamiliares

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Garaje

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1997

Dormitorios

3

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

B

Clase de eficiencia energética

B

Consumo de energía final

74,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

27.01.2035

Año de construcción según el certificado energético

1997

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Ubicada en una tranquila calle residencial de un agradable y consolidado barrio de Bielefeld-Altenhagen, esta moderna casa adosada se presenta como el hogar ideal para parejas y familias. En la planta baja encontrará un amplio salón-comedor con acceso directo a la soleada terraza, ideal para relajarse al aire libre. Una espaciosa cocina y un aseo completan la estancia en esta planta. La planta superior ofrece un dormitorio y dos habitaciones más que pueden utilizarse como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El baño con azulejos brillantes también se encuentra aquí. La casa dispone de un sótano completo. Además de un amplio espacio de almacenamiento, encontrará una zona de sauna privada, ideal para relajarse por las tardes. Un garaje en la propiedad completa esta atractiva oferta. ¿Le ha interesado esta propiedad? Esperamos poder mostrársela en persona. ¡Contáctenos para concertar una visita!

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Ubicaciones

Descripción

Altenhagen grenzt direkt an die A2 und wird vom Ostring tangiert. Durch die regelmäßig verkehrenden Stadtbusse des öffentlichen Nahverkehrs moBiel ist Altenhagen gut mit der Bielefelder City und dem Hauptbahnhof vernetzt.

Eine Grundschule, mit integrierter Offener Ganztagsschule befindet sich in Altenhagen. Weiterführende Schulen müssen in Heepen oder im Bielefelder Stadtgebiet besucht werden. Um die Betreuung der ganz kleinen Bewohner Altenhagens kümmert sich ein Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt.

Das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.

Die besondere Stärke dieser Lage ist die schnelle Anbindung an die A2. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in 35 Minuten zu erreichen, die Verbindung zum Airport Hannover beträgt ca. 60 Minuten.

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von weiteren Einfamilienhäusern umgeben.

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Características

  • Diese Aufteilung der Immobilie erwartet Sie:
  • KELLERGESCHOSS
  • Vollunterkellert
  • ERDGESCHOSS
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gäste WC
  • Terrasse
  • Garage
  • DACHGESCHOSS
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • SPITZBODEN
  • Abstellfläche

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Ansicht West
Schnitt A-A

33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN

Bielefeld-Altenhagen: Casa adosada joven y bien cuidada en una zona tranquila. 89 m² | Garaje

ca. 89 m² 4 Habitaciones 320.000 EUR

Proveedor
  • Markus Nagel
  • Tienda Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld