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33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Casa bifamiliare giovane e ben tenuta in posizione tranquilla! 89 m² | Garage
320.000 EUR
Superficie netta ca. 89 m²
Superficie del terreno ca. 661 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 320.000 EUR
Fornitore
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Panoramica

Punti salienti

Sauna
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

25019016a

Tipo di casa

Porzioni di bifamiliari

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Garage

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1997

Camere da letto

3

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Consumo finale di energia

74,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

27.01.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1997

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Situata in una tranquilla strada residenziale in un quartiere piacevole e consolidato di Bielefeld-Altenhagen, questa moderna casa bifamiliare si presenta come una casa ideale per coppie e famiglie. Al piano terra troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata, perfetta per rilassarsi all'aperto. Una spaziosa cucina e un bagno per gli ospiti completano la zona giorno di questo piano. Il piano superiore offre una camera da letto e altre due stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, uffici o camere per gli ospiti. Qui si trova anche il bagno piastrellato luminoso. La casa dispone di un seminterrato completo. Oltre ad ampi spazi di stoccaggio, troverete una zona sauna privata, ideale per serate di relax. Un garage nella proprietà completa questa attraente offerta. Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Non vediamo l'ora di mostrarvi questa casa di persona. Contattateci per organizzare una visita!

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Posizione

Descrizione

Altenhagen grenzt direkt an die A2 und wird vom Ostring tangiert. Durch die regelmäßig verkehrenden Stadtbusse des öffentlichen Nahverkehrs moBiel ist Altenhagen gut mit der Bielefelder City und dem Hauptbahnhof vernetzt.

Eine Grundschule, mit integrierter Offener Ganztagsschule befindet sich in Altenhagen. Weiterführende Schulen müssen in Heepen oder im Bielefelder Stadtgebiet besucht werden. Um die Betreuung der ganz kleinen Bewohner Altenhagens kümmert sich ein Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt.

Das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.

Die besondere Stärke dieser Lage ist die schnelle Anbindung an die A2. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in 35 Minuten zu erreichen, die Verbindung zum Airport Hannover beträgt ca. 60 Minuten.

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von weiteren Einfamilienhäusern umgeben.

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Caratteristiche

  • Diese Aufteilung der Immobilie erwartet Sie:
  • KELLERGESCHOSS
  • Vollunterkellert
  • ERDGESCHOSS
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gäste WC
  • Terrasse
  • Garage
  • DACHGESCHOSS
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • SPITZBODEN
  • Abstellfläche

Altre informazioni

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimetria

Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Ansicht West
Schnitt A-A

33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN

Bielefeld-Altenhagen: Casa bifamiliare giovane e ben tenuta in posizione tranquilla! 89 m² | Garage

ca. 89 m² 4 Vani 320.000 EUR

Fornitore
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld