Se vende una antigua piscifactoría en un lugar precioso y absolutamente tranquilo. Enclavada en plena naturaleza virgen, dentro del encantador paisaje de un área protegida, esta excepcional propiedad combina naturaleza, historia y paz en aproximadamente 15.000 m² de terreno para crear un espacio único: este lugar transmite inmediatamente una sensación de seguridad y amplitud. Enclavada en un armonioso paisaje de bosques, prados y canales, la finca ofrece diversas posibilidades para vivir, trabajar y disfrutar del ocio. Un refugio para los amantes de la naturaleza, quienes buscan paz y tranquilidad, y quienes aprecian lo extraordinario. El amplio terreno incluye dos casas independientes, ideales para vivir varias generaciones, alquileres vacacionales, alojamiento para invitados o retiros privados. Ambos edificios poseen un encantador ambiente natural y, gracias a su distribución y ubicación, ofrecen un amplio abanico de opciones para crear ambientes individuales. Grandes ventanales, detalles cuidados y la proximidad a la naturaleza los convierten en cómodos refugios que evocan al instante una sensación de hogar. La antigua piscifactoría constituye el corazón de la propiedad. Las fuentes, los estanques y el paisaje abierto dan testimonio de su antiguo uso y crean una atmósfera única. Ya sea como un paraíso natural para los amantes de los animales y las plantas, un espacio creativo para nuevos proyectos o un oasis de tranquilidad para quienes buscan un respiro de la vida cotidiana, las posibilidades son múltiples. La propiedad también ofrece amplio espacio para nuevas ideas: jardinería, ganadería, centro de seminarios, agricultura a pequeña escala o simplemente como un refugio residencial rodeado de naturaleza. La considerable distancia de los vecinos y las carreteras concurridas garantiza una privacidad absoluta, mientras que el terreno es fácilmente accesible. Esta excepcional propiedad es perfecta para quienes buscan un lugar especial lleno de historia y encanto, un lugar para relajarse y respirar profundamente. Ya sea como residencia de prestigio, un santuario verde o una finca agrícola gestionada de forma sostenible, esta propiedad única ofrece diversas oportunidades para armonizar la naturaleza, la vida y el trabajo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 408.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, eines davon direkt nutzbar und das andere (Villa) mit großem Potenzial welche unterschiedliche Bedürfnisse perfekt abdecken: 1. Wohnhaus – sofort bewohnbar Das erste Einfamilienhaus ist direkt bezugsfertig. Es bietet: •eine gemütliche Raumaufteilung, •helle Wohnbereiche mit Blick ins Grüne, •ein angenehmes Wohnambiente, ideal für eine kleine Familie, oder als Übergangslösung während Umbauarbeiten. Es eignet sich perfekt für den sofortigen Einzug und ermöglicht es, bereits vor der Sanierung der Villa auf dem Grundstück zu leben. Baujahr Gebäude: 1969 Energieausweis: 408,0 kWh

2. Villa – sanierungs- und modernisierungsbedürftig Die zweite Immobilie ist eine großzügige Villa mit beeindruckender architektonischer Präsenz. Sie bietet: •weitläufige Räume, •charmante historische Elemente, •großes Potenzial für individuelle Gestaltung, •die einzigartige Möglichkeit, ein ganz besonderes Wohnobjekt nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen. •Die Villa bietet die einzigartige Möglichkeit, ein ganz besonderes Wohnobjekt nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Baujahr Gebäude: 1937 Energieausweis: 500,7 kWh

Die Villa wartet nur darauf, durch Sanierung und Modernisierung zu neuem Glanz erweckt zu werden. So haben Sie die Chance, ein repräsentatives und stilvolles Zuhause in unvergleichlicher Umgebung zu schaffen.