Esta casa unifamiliar bien mantenida se presenta como un hogar acogedor para parejas y familias que buscan una propiedad espaciosa, con un diseño cuidado y de alta calidad. Ubicada en una tranquila y agradable zona residencial, la casa ofrece aproximadamente 153 m² de espacio habitable, ofreciendo amplio espacio para el desarrollo personal y una sólida construcción. La planta baja, fácilmente accesible desde el pasillo, consta de un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina independiente, un aseo de cortesía y una versátil habitación comunicada, ideal, por ejemplo, como despacho. Esta planta también cuenta con otra habitación con galería, que aporta un toque espacial único y ofrece diversas posibilidades. Los amplios ventanales garantizan una abundante luz natural y un ambiente agradable; las ventanas de triple acristalamiento de alta calidad de la planta baja contribuyen aún más a la eficiencia energética. La terraza, situada en la parte trasera de la casa y con vistas al jardín, ofrece un espacio protegido con máxima privacidad, perfecto para relajarse al aire libre. En la planta superior encontrará un moderno baño con sauna integrada, un dormitorio y dos habitaciones adicionales. Una de estas habitaciones se utiliza como habitación comunicada, ofreciendo opciones de uso flexibles como vestidor, estudio o espacio adicional para vivir. El balcón también se encuentra en la parte trasera de la casa, con vistas al jardín y protegido de miradas indiscretas, ideal para disfrutar de tranquilidad y privacidad. La distribución funcional consta de un total de 4,5 habitaciones, complementadas con dos habitaciones comunicadas que aumentan la flexibilidad de la distribución y permiten conceptos de vivienda personalizados. El sótano, parcialmente terminado, ofrece espacio útil adicional, ideal para almacenamiento, servicios o cuartos de servicio. Esta planta amplía el espacio habitable y ofrece un práctico espacio de almacenamiento para artículos del hogar y aficiones. Un garaje protege eficazmente su vehículo de las inclemencias del tiempo y proporciona espacio de almacenamiento adicional. El jardín, bien cuidado, invita a relajarse, jugar o crear su propio diseño de jardín, y complementa a la perfección el amplio espacio habitable de la casa. En resumen, esta casa unifamiliar ofrece una acertada combinación de amplio espacio habitable, distribución flexible de las habitaciones y versátiles opciones de uso. La terraza cubierta y el balcón privado crean rincones especiales con una alta calidad de vida. No se pierda esta atractiva oferta y compruebe usted mismo el encanto especial de esta propiedad durante una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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