Esta encantadora y cuidada casa unifamiliar, que data de alrededor de 1916, combina el carácter nostálgico de la arquitectura histórica con las comodidades de la vida moderna. Ubicada en una amplia y soleada parcela de aproximadamente 658 m², ofrece amplio espacio para la vida individual, el relax y el diseño creativo del jardín. La superficie habitable comprende aproximadamente 80 m² y se complementa con un luminoso invernadero de aproximadamente 14 m², que ofrece vistas al idílico jardín y crea un ambiente especialmente acogedor. El ambiente acogedor se percibe inmediatamente al entrar en la casa. El vestíbulo conduce al pasillo central. A la derecha se encuentra la acogedora cocina, que, con una despensa adicional, ofrece un práctico espacio de almacenamiento. A la izquierda, el atractivo baño con bañera. Justo al frente, se abre el cómodo salón, con acceso directo al soleado invernadero y a la espaciosa terraza, un lugar perfecto para relajarse o disfrutar de agradables veladas. Una escalera conduce a la planta superior, que ofrece dos habitaciones más luminosas y un moderno baño con una cómoda ducha. La casa cuenta con tres habitaciones bien proporcionadas y dos baños decorados con gusto, lo que garantiza un alto nivel de confort. En 2002, el ático se amplió con estilo y todo el edificio se sometió a una renovación integral y de alta calidad. Esta conservó el encanto histórico del año de construcción original, incorporando comodidades modernas. Algunas ventanas se reemplazaron en 2023 por modelos de triple acristalamiento de alta eficiencia energética. El interior es igualmente impresionante: las prácticas persianas enrollables brindan comodidad y seguridad, mientras que un amplio garaje ofrece espacio de almacenamiento adicional. La zona exterior es un verdadero punto culminante: un cobertizo de alta calidad, un acogedor cenador y la soleada terraza crean un ambiente armonioso. El jardín, bien cuidado y diseñado con cariño, con su ambiente acogedor, es un verdadero oasis de relajación. La casa también cuenta con un sótano parcial, que ofrece un práctico espacio de almacenamiento. La ubicación de la casa es tan atractiva como la propia propiedad. Se encuentra en una maravillosa y tranquila zona residencial que garantiza un alto grado de relajación y privacidad. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte: su conveniente ubicación ofrece un rápido acceso a los pueblos y ciudades de los alrededores. Tiendas de artículos de primera necesidad y otros servicios también están a poca distancia: esta casa combina una vida idílica con la práctica proximidad a todo lo necesario. Esta casa unifamiliar aúna el encanto histórico, la comodidad de una vida moderna y un ambiente acogedor. Ya sea como un hogar idílico para una familia o un elegante refugio para parejas, aquí encontrará una propiedad con carácter, encanto y numerosas comodidades.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 187.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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