Esta casa unifamiliar, construida en 2005, se presenta como una oportunidad bien cuidada y energéticamente eficiente para parejas o familias pequeñas que valoran la calidad, las comodidades modernas y una ubicación privilegiada. Con aproximadamente 107 m² de superficie habitable y una parcela de unos 493 m², esta villa, situada junto a los prados de Zingerwiesen, ofrece una atractiva vivienda con diversas posibilidades. Al ser una casa de bajo consumo energético, esta propiedad presume de tecnología geotérmica de vanguardia. Además de un suministro energético eficiente, la combinación de geotermia y calefacción por suelo radiante garantiza unos costes operativos sostenibles y bajos. El jardín, de fácil mantenimiento y equipado con sistema de riego automático, ofrece amplio espacio para ideas de paisajismo personalizadas, así como espacio para relajarse y disfrutar del aire libre en compañía. En la planta baja, encontrará una sala de estar opcional que puede configurarse flexiblemente como oficina, habitación de invitados o sala de ocio, por ejemplo. También puede dividirse en dos estancias. Junto a esta se encuentra la moderna cocina equipada, que cumple con todos los requisitos de la cocina contemporánea. El diseño diáfano crea un ambiente acogedor y fomenta la convivencia en la vida cotidiana. En la planta baja se encuentra el baño de invitados con ducha, con ventanales que aportan abundante luz natural y acceso directo al jardín. La planta superior cuenta con una amplia sala de estar, actualmente utilizada como salón, que ofrece diversas posibilidades. Junto a ella se encuentra el dormitorio, cuyo generoso tamaño proporciona mucha privacidad. Un vestidor y un baño completan la estancia en esta planta. Al elegir esta encantadora casa adosada, está invirtiendo en una propiedad de inversión sólida en una ubicación privilegiada con tecnología de eficiencia energética moderna. Estaremos encantados de invitarle a una visita personal para que pueda disfrutar de este excepcional espacio vital. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 29.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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