Este luminoso y versátil apartamento se encuentra en un edificio bien mantenido, construido en el año 2000, con un total de seis unidades. El apartamento se convirtió en uso comercial en 2008, pero puede reconvertirse fácilmente a vivienda. La generosa superficie habitable de aproximadamente 58 metros cuadrados se distribuye en dos habitaciones, un baño con ducha y un pequeño pasillo. La última reforma se realizó en 2008, tras la recalificación de la unidad de uso privado a comercial. Esta incluyó la renovación del yeso, la instalación de baldosas nuevas y la reforma del baño. Los residentes también tienen acceso a las zonas ajardinadas compartidas de la espaciosa propiedad, propiedad conjunta de los propietarios del edificio. También hay aparcamiento para bicicletas. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción por suelo radiante y la bomba de calor aerotérmica (instalada en 2006) cumple con todos los requisitos de la nueva Ley de Energía para Edificios de Alemania. Las ventanas del apartamento están equipadas con persianas enrollables, lo que garantiza un clima interior confortable incluso en los días calurosos. El precio incluye una plaza de aparcamiento justo delante de la entrada. Se pueden alquilar hasta dos plazas de aparcamiento adicionales previa solicitud. Gracias a su potencial comercial, la propiedad también es ideal como inversión y ofrece la flexibilidad de mudarse al apartamento posteriormente, si así lo desea. Estaremos encantados de concertar una visita y estamos a su disposición para cualquier consulta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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