Este atractivo local comercial/oficina o consultorio médico, en régimen de arrendamiento, goza de una ubicación céntrica en el corazón de Lindenfels y cuenta con una atractiva distribución. Puede optar por utilizar la entrada de la planta baja como tienda, recepción o un amplio pasillo con un despacho independiente. Una escalera de caracol abierta conduce a la planta superior, donde encontrará una espaciosa oficina o sala de espera de planta abierta con un baño recientemente renovado y luz natural. Unos escalones más adelante se accede a la planta superior, que incluye una cocina americana para clientes o personal, así como un despacho, consultorio o sala de tratamiento independiente con vistas al Castillo de Lindenfels. Dispone de plazas de aparcamiento exterior o garaje para alquiler o compra opcional. Esta propiedad es ideal para asesores fiscales, pequeños despachos o oficinas. Según el catastro, la unidad está designada como local comercial. Si bien la conversión a uso residencial ha sido una práctica habitual durante años, no se ha presentado ninguna solicitud formal de cambio de uso. La unidad está actualmente disponible para su uso como vivienda o para un nuevo alquiler. El contrato de arrendamiento tiene 59 años restantes y la renta del suelo ya se ha pagado en su totalidad.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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