Ez a vonzó üzlet/iroda vagy orvosi rendelő egység, amely bérleményen található, Lindenfels szívében, központi helyen található, és vonzó elrendezéssel büszkélkedhet. Eldöntheti, hogy a földszinti bejáratot üzletként, recepcióként vagy egy tágas folyosóként, külön irodával szeretné-e használni. Egy nyitott csigalépcső vezet az emeletre, ahol egy tágas, nyitott terű irodát vagy várót talál, egy nemrég felújított, természetes fénnyel megvilágított fürdőszobával. Néhány lépcsőfokkal tovább a legfelső emeletre jutunk, ahol egy nyitott terű konyhasarok található az ügyfelek vagy a személyzet számára, valamint egy külön iroda, rendelő vagy kezelőszoba, kilátással a Lindenfels kastélyra. Kültéri parkolóhelyek vagy garázshelyek bérelhetők vagy megvásárolhatók. Ez az ingatlan ideális adótanácsadók, kis praxisok vagy irodaegységek számára. A földhivatali nyilvántartás szerint az egység üzlethelyiségként van besorolva. Bár a lakóingatlanná alakítás évek óta bevett gyakorlat, hivatalos felhasználási kérelmet még nem nyújtottak be. Jelenleg az egység saját tulajdonú vagy új bérbeadásra rendelkezésre áll. A bérleti szerződésből még 59 év van hátra, és a földbérleti díjat már teljes egészében kifizették.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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