Esta casa unifamiliar, construida en 1963, se encuentra en una agradable y consolidada zona residencial. Con aproximadamente 127 m² de superficie habitable y una parcela de 461 m², la propiedad ofrece las condiciones ideales para familias o parejas que deseen crear un hogar a su medida. Dispone de un total de cuatro habitaciones, cuya ventajosa distribución permite diversos usos, ya sea como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos. El espacioso salón-comedor constituye el corazón de la casa. Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina contigua ofrece amplio espacio para un diseño personalizado y puede modernizarse según sus preferencias. Desde la planta superior se accede al balcón, perfecto para relajarse al aire libre. El baño es algo antiguo y necesitaría una reforma para adaptarlo a los estándares de confort y diseño modernos. El ático también ofrece un amplio espacio ampliable que podría convertirse fácilmente en una habitación adicional. La caldera de gasóleo del sótano, reemplazada en 2018, proporciona un sistema de calefacción fiable. Las habitaciones del sótano también están disponibles como trastero. Un punto a destacar es el amplio jardín, que ofrece amplio espacio para relajarse, disfrutar del tiempo libre o crear un paisajismo creativo. Ya sea una zona de juegos infantiles, un rincón apartado o un huerto cuidado con esmero, el generoso espacio exterior ofrece numerosas posibilidades. La casa necesita una reforma integral y ofrece un gran potencial para conceptos de vivienda individualizados. La sólida estructura proporciona una buena base para la modernización y la renovación, permitiendo a los futuros propietarios hacer realidad la casa de sus sueños. Tres plazas de aparcamiento exterior también garantizan un cómodo aparcamiento, incluso para visitas. Su tranquila ubicación en una zona residencial consolidada ofrece fácil acceso al transporte público, tiendas, colegios y servicios médicos. Por lo tanto, la propiedad combina un entorno agradable con una buena infraestructura. Para quienes buscan una vivienda unifamiliar para reformar con gran potencial y un amplio terreno, esta propiedad ofrece un excelente punto de partida. Se recomienda visitarla para descubrir las numerosas posibilidades de la propiedad. Esperamos su consulta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 380.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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