Este apartamento, impecablemente mantenido, ofrece un confort moderno en una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad, con una superficie de aproximadamente 45 metros cuadrados. Gracias a su distribución estratégica y sus atractivas características, es una excelente opción para personas solteras o parejas jóvenes que buscan una vivienda compacta y funcional. El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio multifamiliar sometido a una profunda modernización en 2018. Esta modernización incluyó la sustitución del sistema de calefacción y las ventanas, lo que se tradujo en un aumento significativo de la eficiencia energética. Gracias a estas mejoras, el edificio se encuentra ahora en excelentes condiciones. Al entrar, un luminoso pasillo da acceso a todas las estancias. La amplia sala de estar y el dormitorio dan a un amplio balcón, perfecto para disfrutar del sol de la tarde. La cocina independiente ofrece amplio espacio para la creatividad culinaria. Los colores neutros de las paredes permiten añadir toques decorativos personalizados. Los amplios ventanales en la sala de estar y el dormitorio garantizan una agradable luz natural y un ambiente luminoso. El baño presenta un diseño atemporal y cuenta con ducha y grifería moderna. Las superficies texturizadas y una distribución práctica garantizan comodidad y funcionalidad. El buen estado del apartamento permite una rápida mudanza sin necesidad de grandes reformas. Un trastero en el sótano ofrece espacio adicional para objetos que no se usan a diario. La ubicación del apartamento ofrece excelentes conexiones de transporte público. Varias paradas de autobús y una estación de tren se encuentran en las inmediaciones, lo que proporciona un acceso rápido y cómodo a las ciudades de los alrededores. También hay tiendas de artículos de primera necesidad, escuelas y médicos a poca distancia. Para quienes buscan relajarse, hay varios parques y zonas verdes en las inmediaciones, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, que invitan a dar paseos tranquilos o practicar deportes. Hay una plaza de aparcamiento subterráneo disponible con opción de compra. Este apartamento es ideal para quienes valoran un entorno urbano con un alto nivel de confort. La combinación de una ubicación óptima, una distribución bien diseñada y comodidades modernas hace de esta propiedad una atractiva solución de vivienda. Se pueden concertar visitas fácilmente con cita previa. El apartamento ya está vacío y listo para ofrecer a los nuevos residentes un hogar confortable. Nuestro equipo estará encantado de responder a cualquier pregunta que pueda tener y acompañarle en su visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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