**Ático en una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad y la universidad** En una ubicación excepcional, tiene la oportunidad única de adquirir este ático de nueva construcción. Diseñado como un apartamento de tres habitaciones, presenta una distribución moderna con una distribución inteligente. El salón-comedor es de planta abierta, con la cocina perfectamente integrada. El dormitorio principal tiene baño en suite. Además, hay una habitación adicional y un baño con ducha. Este apartamento cuenta con dos baños completamente equipados de alta calidad. Un balcón y una azotea son características destacadas de este apartamento. El edificio se está construyendo según la norma KfW 40 EE y, además de un ascensor, ofrece una bomba de calor aire-agua y un sistema fotovoltaico con baterías de almacenamiento. Todos los apartamentos incluyen calefacción por suelo radiante y ventanas de triple acristalamiento. Un trastero compartido para bicicletas y equipos completa la oferta. El precio de compra incluye pintura, suelos, paisajismo y una plaza de aparcamiento. La ubicación de la propiedad es especialmente atractiva por su proximidad a la Universidad de Oldenburg, a solo unos 300 metros en bicicleta, y su proximidad al centro de la ciudad. Julius-Mosen-Platz está a solo 1,70 km. La zona residencial se encuentra en una zona de 30 km/h. Este apartamento es ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad, respetando el medio ambiente y con visión de futuro. La finalización está prevista para finales del cuarto trimestre de 2024. Nuestros especialistas en finanzas de Von Poll estarán encantados de asesorarle sobre todos los aspectos de la financiación inmobiliaria y podrán elaborar ofertas competitivas para usted; muy recomendable, especialmente dada la situación actual del mercado. Esperamos su llamada al +49 441-9984050 o por correo electrónico a [email protected].

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 9.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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