Ubicado en la primera planta de un edificio de apartamentos bien cuidado en Múnich-Sendling, este encantador apartamento de 3 habitaciones impresiona por su cuidada distribución y su ambiente luminoso y acogedor. Su distribución funcional se aprecia al entrar: justo a la derecha se encuentran un baño y un aseo independiente, prácticos y prácticos, especialmente para el uso diario o para compartir vivienda. Justo enfrente se encuentra el espacioso dormitorio, con abundante luz natural y un tamaño confortable. Junto a él hay otra habitación, ideal como habitación infantil o despacho, con acceso directo a uno de los dos balcones. El pasillo conduce al salón, el punto central para relajarse y socializar. Desde aquí, también se accede al balcón, lo que mejora aún más la experiencia de vida. Un pasillo adyacente conduce a un práctico trastero con conexión para lavadora y espacio de almacenamiento adicional. El apartamento concluye con la cocina equipada, que también ofrece acceso directo a un segundo balcón, perfecto para disfrutar del desayuno al aire libre. Este apartamento impresiona no solo por su ambiente acogedor, sino también por su versatilidad. Gracias a su cuidada distribución, aseo independiente y excelentes conexiones de transporte, este apartamento es ideal para parejas, familias pequeñas o viviendas compartidas, un argumento convincente tanto para propietarios como para inversores. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo dúplex, disponible para la compra por 20.000 €, que ofrece amplio espacio incluso para un todoterreno. Un amplio trastero de aproximadamente 8 m² en el ático ofrece espacio adicional. El precio total de compra es de 649.000 €, más la plaza de aparcamiento dúplex (20.000 €), lo que suma un total de 669.000 €. El trastero y la plaza de aparcamiento subterráneo dúplex están actualmente alquilados.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 154.95 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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