Cuando una casa ofrece más que cuatro paredes, cuando la arquitectura, la luz, el espacio y la ubicación se combinan de una manera especial, se crea un hogar que inspira. Esto es precisamente lo que le espera en este bungalow de estilo mediterráneo, prácticamente nuevo, en una ubicación privilegiada en una zona elevada de Staudernheim. Construida en 2022, esta propiedad impresiona por sus líneas limpias, auténtico ladrillo italiano, tecnología moderna y una atmósfera inigualable. Todo en una sola planta, con habitaciones luminosas, una viga de techo abierta en el salón y una vista que le permite olvidarse del mundo cotidiano. Llegue y respire hondo. Incluso la entrada transmite una sensación de amplitud. La luz entra a raudales por los grandes ventanales y la altura constante del techo de 2,80 metros crea una sensación de espacio y elegancia. Se accede directamente a todas las habitaciones desde el pasillo central, sin pasillos tortuosos ni espacio desperdiciado. Todo es abierto, claro y acogedor. Vivir con amplitud: un salón que enamora. El salón es el corazón de la casa y un elemento arquitectónico destacado. Aquí, el espacio se abre a la estructura abierta del techo, que alcanza una altura de más de 4 metros. Vigas vistas, amplios ventanales y una amplia puerta corredera permiten disfrutar del exterior: vistas panorámicas de verdes colinas, campo abierto, sin vecinos inmediatos: pura libertad. Ya sea disfrutando de un té con el amanecer por la mañana o de una copa de vino por la noche, podrá disfrutar de la naturaleza sin moverse del sofá. La vida en la cocina: cocinar, disfrutar, estar juntos. La cocina-comedor de 18 m² es mucho más que funcional: es un lugar de encuentro, un centro de comunicación, un paraíso para el disfrute. Equipada con una cocina equipada de alta calidad valorada en 14.000 €, ofrece todo lo que un cocinero casero podría soñar. Una práctica puerta corredera conduce directamente a la terraza, perfecta para cenar al aire libre de forma rápida y sencilla. Dormir, soñar, relajarse. La casa cuenta con dos amplios dormitorios que ofrecen paz, luz y acceso directo a la terraza. Una de las habitaciones cuenta con un vestidor: más que un simple espacio de almacenamiento: un espacio para el estilo, la organización y la comodidad. Una tercera habitación es ideal como oficina en casa, habitación de invitados o refugio para el trabajo creativo: luminosa, tranquila y de uso flexible. Baños con estilo y comodidad: El espacioso baño, con luz natural, es accesible y cuenta con una ducha a ras de suelo, grifería elegante y azulejos de buen gusto. Pequeños detalles como el asiento de inodoro de cierre suave demuestran los altos estándares de comodidad. También hay disponible un aseo de invitados independiente, moderno y elegante. Vida al aire libre: en más de 100 m² de terraza: Toda la casa está rodeada de amplias terrazas envolventes, con un total de más de 100 m². Ya sea sol de la mañana, sombra del mediodía o luz del atardecer, cada momento encuentra su lugar perfecto aquí. El jardín es de bajo mantenimiento y la propiedad está rodeada de elementos naturales. El campo abierto comienza justo al lado: los amantes de la naturaleza también encontrarán mucho para disfrutar. Esta casa no es una propiedad promedio. Fue creada para personas que buscan algo especial: arquitectónicamente, espacialmente y emocionalmente. Un refugio con estilo, un lugar para llegar, vivir y amar. Ideal para parejas que buscan la calidad. Para familias pequeñas que buscan seguridad y comodidad. Para individualistas que buscan amplitud y, sobre todo, una calificación de eficiencia energética A para quienes apuestan por la sostenibilidad. Compruébelo usted mismo. Concierte una visita y descubra cómo se siente realmente estar en casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 32.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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