When a house offers more than just four walls – when architecture, light, space, and location come together in a special way – then a home is created that inspires. This is precisely what awaits you in this nearly new, Mediterranean-style bungalow in a prime elevated location in Staudernheim. Built in 2022, this property impresses with its clean lines, authentic Italian brickwork, modern technology, and an unparalleled atmosphere. All on one level, with light-filled rooms, an open roof truss in the living area, and a view that lets you forget the everyday world. Arrive – and breathe deeply. Even the entrance area conveys a sense of spaciousness. Light streams through large windows, and the consistent ceiling height of 2.80 meters creates a sense of space and elegance. Every room is directly accessible from the central hallway – without winding corridors or wasted space. Everything is open, clear, and welcoming. Living with expansiveness – a living room to fall in love with. The living area is the heart of the house – and an architectural highlight. Here, the space opens up to the open roof truss, reaching a height of over 4 meters. Exposed beams, large windows, and a wide sliding door bring the outdoors in: panoramic views across green hills, open countryside, no immediate neighbors – pure freedom. Whether enjoying tea with the sunrise in the morning or a glass of wine in the evening, you can experience nature without leaving your sofa. Kitchen life – cooking, enjoying, togetherness. The 18 m² eat-in kitchen is far more than just functional: it's a meeting place, a hub for communication, a haven for enjoyment. Equipped with a high-quality fitted kitchen worth €14,000, it offers everything a home cook could dream of. Conveniently, a sliding door leads directly to the terrace – perfect for quick and easy al fresco dining. Sleeping, dreaming, relaxing. The house features two large bedrooms offering peace, light, and direct access to the terrace. One of the rooms boasts a walk-in closet – more than just storage space: a room for style, organization, and comfort. A third room is ideal as a home office, guest room, or retreat for creative work – bright, quiet, and flexible in its use. Bathrooms with Style and Comfort: The spacious, naturally lit bathroom is barrier-free, featuring a walk-in shower, stylish fixtures, and tasteful tiles. Small details like the soft-close toilet seat demonstrate the high standards of comfort. A separate guest WC is also available – modern and elegant. Outdoor Living – on Over 100 m² of Terrace: The entire house is surrounded by generous, wraparound terraces – totaling over 100 m². Whether morning sun, midday shade, or evening light – every moment finds its perfect spot here. The garden is low-maintenance, and the property is bordered by natural elements. The open countryside begins directly adjacent: nature lovers will also find plenty to enjoy. This house is not your average property. It was created for people who seek something special – architecturally, spatially, and emotionally. A stylish retreat, a place to arrive, live, and love. Ideal for couples with an eye for quality. For small families seeking a sense of security and comfort. For individualists who crave spaciousness and, above all, boast an A energy efficiency rating for those committed to sustainable living. Experience it for yourself. Arrange a viewing appointment – and discover what home can truly feel like.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 32.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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