Quando una casa offre più di quattro semplici mura – quando architettura, luce, spazio e posizione si fondono in modo speciale – allora nasce una casa che ispira. Questo è esattamente ciò che vi aspetta in questo bungalow in stile mediterraneo, quasi nuovo di zecca, in una posizione privilegiata e elevata a Staudernheim. Costruita nel 2022, questa proprietà colpisce per le sue linee pulite, l'autentico mattone italiano, la tecnologia moderna e un'atmosfera ineguagliabile. Tutta su un unico livello, con stanze luminose, una capriata aperta nella zona giorno e una vista che fa dimenticare la quotidianità. Arrivate e respirate profondamente. Anche l'ingresso trasmette un senso di spaziosità. La luce filtra attraverso ampie finestre e l'altezza costante del soffitto di 2,80 metri crea un senso di spazio ed eleganza. Ogni stanza è direttamente accessibile dal corridoio centrale, senza corridoi tortuosi o sprechi di spazio. Tutto è aperto, chiaro e accogliente. Vivere con ampiezza: un soggiorno di cui innamorarsi. La zona giorno è il cuore della casa e un punto di forza architettonico. Qui, lo spazio si apre sulla capriata del tetto, che raggiunge un'altezza di oltre 4 metri. Travi a vista, ampie finestre e un'ampia porta scorrevole portano l'esterno all'interno: viste panoramiche su verdi colline, campagna aperta, nessun vicino immediato: pura libertà. Che si tratti di gustare un tè con l'alba al mattino o un bicchiere di vino la sera, è possibile vivere la natura senza alzarsi dal divano. Vita in cucina: cucinare, divertirsi, stare insieme. La cucina abitabile di 18 m² è molto più che funzionale: è un luogo di incontro, un centro di comunicazione, un rifugio per il divertimento. Dotata di una cucina componibile di alta qualità del valore di 14.000 euro, offre tutto ciò che un cuoco casalingo potrebbe sognare. Comodamente, una porta scorrevole conduce direttamente alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto veloci e facili. Dormire, sognare, rilassarsi. La casa dispone di due ampie camere da letto che offrono tranquillità, luce e accesso diretto alla terrazza. Una delle camere vanta una cabina armadio: più di un semplice spazio di archiviazione: uno spazio per stile, organizzazione e comfort. Una terza stanza è ideale come ufficio, camera per gli ospiti o rifugio per il lavoro creativo: luminosa, silenziosa e flessibile. Bagni con stile e comfort: l'ampio bagno, illuminato naturalmente, è privo di barriere architettoniche e dotato di cabina doccia, sanitari eleganti e piastrelle di buon gusto. Piccoli dettagli come il sedile del WC con chiusura ammortizzata dimostrano gli elevati standard di comfort. È disponibile anche un WC separato per gli ospiti, moderno ed elegante. Vita all'aperto: oltre 100 m² di terrazza: l'intera casa è circondata da ampie terrazze avvolgenti, per un totale di oltre 100 m². Che si tratti del sole del mattino, dell'ombra di mezzogiorno o della luce della sera, ogni momento trova il suo posto perfetto qui. Il giardino richiede poca manutenzione e la proprietà è circondata da elementi naturali. La campagna aperta inizia direttamente adiacente: anche gli amanti della natura troveranno molto da godere. Questa casa non è una proprietà qualunque. È stata creata per persone che cercano qualcosa di speciale: architettonicamente, spazialmente ed emotivamente. Un rifugio elegante, un luogo in cui arrivare, vivere e amare. Ideale per coppie con un occhio alla qualità. Per piccole famiglie in cerca di sicurezza e comfort. Per individualisti che desiderano spazi ampi e, soprattutto, vantano una classe energetica A, per chi è impegnato in uno stile di vita sostenibile. Provatelo di persona. Fissate un appuntamento per una visita e scoprite cosa significa davvero sentirsi a casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 32.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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