¡Nos complace presentar este fantástico apartamento! Este ático impecable se encuentra en pleno centro de la ciudad, en plena zona peatonal de Rockenhausen, una codiciada zona residencial. Ubicado en un edificio plurifamiliar construido en 1989, el apartamento es fácilmente accesible en ascensor. Con aproximadamente 87 m² de espacio habitable, el apartamento presume de una distribución impecable que atrae tanto a solteros como a parejas e inversores. El salón-comedor de aproximadamente 38 m² impresiona por su ambiente luminoso y acogedor, y por su acceso a una terraza de aproximadamente 4,5 m², con encantadoras vistas a los tejados de la ciudad. La cocina, bien equipada y con electrodomésticos, ya está instalada y se integra a la perfección con el diseño general. El espacioso baño cuenta con ducha y una práctica conexión para lavadora. Un pequeño trastero y un trastero independiente en el sótano ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Una plaza de aparcamiento completa esta atractiva oferta. Tras una reforma asequible, se puede conseguir una renta neta anual de aproximadamente 9.000 €: una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores que valoran una ubicación céntrica y un entorno de vida bien cuidado. Esperamos su consulta. Certificado de Eficiencia Energética - Consumo final de energía: 138,4 kWh/m²a - Clase de eficiencia energética: E - Fuente de energía principal: Gas - Año de construcción según el Certificado de Eficiencia Energética: 1989

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 138.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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