Esta espaciosa propiedad consolidada con un hermoso jardín se encuentra en una codiciada zona residencial de Bad Homburg y ofrece un sinfín de posibilidades. Actualmente, cuenta con un bungalow unifamiliar (construido en 1971, casa prefabricada OKAL) con sótano completo, que incluye una sala de estar independiente con entrada propia y garaje. La planta baja consta de un acogedor recibidor, un amplio salón-comedor diáfano con cocina contigua, tres dormitorios, un baño con luz natural, un aseo de cortesía y una gran terraza orientada al sur con vistas al precioso jardín. La planta baja ofrece una sala de estar independiente con entrada propia, una cocina, un baño con luz natural, una zona de estar-comedor-dormitorio y las estancias habituales del sótano. La propiedad, que ofrece amplio espacio para la vida familiar, necesita una reforma, lo que permite materializar ideas y preferencias de diseño individuales. Ya existe un plan de reforma que orienta sobre las obras necesarias. Si la renovación de la propiedad existente no fuera viable, se podría utilizar un proyecto ya aprobado por la autoridad urbanística para una nueva edificación moderna (planta baja y planta alta) con aproximadamente 220 m² de superficie habitable. Esto ofrece flexibilidad y libertad de diseño para uso futuro. Para esta opción, se renovaría/rehabilitaría la planta baja, con un espacio habitable independiente, y se demolería la planta baja. Posteriormente, se construiría una nueva edificación con planta baja y planta alta. Una tercera opción para aprovechar esta soleada propiedad sería demoler la edificación existente y, posteriormente, diseñar y reconstruir la zona según sus propias ideas y deseos, en consulta con la autoridad urbanística. Hay muchas posibilidades para sentirse como en casa en esta propiedad especial, ubicada en una tranquila zona residencial, y para crear un espacio habitable ideal para familias y parejas con las necesidades de espacio correspondientes. Le animamos a concertar una visita y comprobar por sí mismo el potencial y las posibilidades que ofrece esta propiedad. Esperamos su visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 259.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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