Titelbild
48531 NORDHORN – DEEGFELD
Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage zur Miete
1.600 EUR
Superficie habitable ca. 161 m²
Superficie del terreno ca. 480 m²
Habitaciones 6
Precio de compra 1.600 EUR

Proveedor

  • Georg H. Pauling
  • Tienda Condado de Bentheim - Nordhorn
  • Bentheimer Straße 9
  • 48529 Nordhorn
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

WC para invitados
Jardín / uso compartido

Detalles

Número de propiedad

26242034

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 12 m²

Plaza de aparcamiento

2 x Puerto de coches, 4 x Plaza de aparcamiento exterior

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1999

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

110,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

29.07.2029

Año de construcción según el certificado energético

1999

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 480 m² ein großzügiges und ansprechendes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, offene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, hellen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen und einer Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche. Moderne Armaturen, ein stilvoller Doppelwaschtisch und die zeitgemäße Gestaltung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot.

Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt mit seiner großzügigen Gestaltung zum gemeinsamen Wohnen und Essen ein.

Die vier Schlafzimmer bieten jeweils genügend Platz für Betten, Kleiderschränke und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Stellplätze auf der eigenen Auffahrt zur Verfügung. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und rundet den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie ab.

Die Immobilie steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.

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Ubicaciones: Nordhorn - Deegfeld

Descripción de la ubicación

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte. Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

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Información adicional

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