48531 NORDHORN – DEEGFELD
Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage zur Miete
- ca. 161 m² Living Space
- ca. 480 m² Land area
- 6 Rooms
- 1.600 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26242034
House type
Single-family house / Detached house
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 12 m²
Parking space
2 x Car port, 4 x Outdoor parking space
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1999
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
110,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
29.07.2029
Year of construction according to energy certificate
1999
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 480 m² ein großzügiges und ansprechendes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, offene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, hellen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen und einer Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche. Moderne Armaturen, ein stilvoller Doppelwaschtisch und die zeitgemäße Gestaltung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot.
Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt mit seiner großzügigen Gestaltung zum gemeinsamen Wohnen und Essen ein.
Die vier Schlafzimmer bieten jeweils genügend Platz für Betten, Kleiderschränke und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Stellplätze auf der eigenen Auffahrt zur Verfügung. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und rundet den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie ab.
Die Immobilie steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.
Location: Nordhorn - Deegfeld
Location description
Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte. Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Miscellaneous
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