Bienvenido a este encantador edificio de uso mixto con un gran potencial, en pleno centro de Aichach. Esta propiedad, impecablemente mantenida, se distribuye en tres plantas y combina un estilo de vida elegante con una inversión rentable en aproximadamente 233 m² de superficie habitable y unos 280 m² de superficie útil. La planta baja también cuenta con un local comercial de gran visibilidad, actualmente alquilado. Las plantas superiores están ocupadas por la familia propietaria y ofrecen amplias estancias con un total de siete habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios, dos baños y un aseo adicional para invitados. El ático reformado impresiona por su encanto, sus detalles cuidados y su confort. Una sauna ofrece momentos especiales de relajación. Otro punto a destacar es el patio cubierto con una soleada terraza, un refugio privado con un toque urbano. Dos plazas de aparcamiento completan la oferta. Ya sea para uso personal con ingresos adicionales por alquiler o como inversión, esta propiedad ofrece diversas oportunidades en una codiciada ubicación céntrica.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 184.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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