Este apartamento combina un estilo de vida encantador sobre los tejados de la ciudad con comodidades modernas y cómodos extras. Se prevé que esté disponible para su ocupación en marzo/abril de 2026, sujeto a acuerdo. Con aproximadamente 83 m² de superficie habitable, presume de magníficas vistas al centro de la ciudad y ofrece un hogar confortable en un edificio de apartamentos bien mantenido de 1992 con un total de 14 unidades. El apartamento consta de tres habitaciones bien proporcionadas y cuenta con comodidades modernas: el baño, el aseo de cortesía y la cocina han sido completamente renovados y presentan un diseño contemporáneo. Un pequeño trastero dentro del apartamento ofrece espacio adicional. El balcón orientado al sur invita a relajarse y disfrutar de abundante luz y sol. A pesar de estar ubicado en la última planta (3.ª), el apartamento es fácilmente accesible a través de la amplia y luminosa escalera. Además de la cocina equipada, el apartamento incluye un práctico trastero en el sótano y una plaza de garaje. Los residentes también tienen acceso a una lavandería comunitaria. La cuota de servicio mensual es de 300 €. El edificio de apartamentos siempre ha estado en buen estado y se instaló un moderno sistema de calefacción central con bomba de calor en 2024, lo que supone una valiosa contribución a la eficiencia energética y a la sostenibilidad. Certificado de eficiencia energética: demanda final de energía: 38,52 kWh/m²a; clase de eficiencia energética: A; fuente de energía principal: electricidad; año de construcción según el certificado de eficiencia energética: 1992.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 38.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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