Schaufensteraushang-Secret-Sale 1
77656 OFFENBURG
Neubau Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen
1.000.000 EUR
Superficie habitable ca. 251 m²
Superficie del terreno ca. 1.240 m²
Habitaciones 7
Precio de compra 1.000.000 EUR

Proveedor

  • Christian Schmeichel
  • Tienda Offenburg
  • Lange Straße 29
  • 77652 Offenburg
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

26191157

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 43 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Garaje

Estado de la propiedad

como nuevo

Baños

1

Año de construcción

2024

Dormitorios

5

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

A+

Clase de eficiencia energética

A+

Demanda energética final

15,80 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

17.06.2035

Año de construcción según el certificado energético

2023

Fuente de energía

Electricidad

Descripción del inmueble

Im Rahmen eines Secret Sale bieten wir ein hochwertiges, modernes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage zur diskreten Vermarktung an. Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, großzügige Wohnfläche sowie einen außergewöhnlichen Außenbereich und bietet alles, was Familien sich wünschen. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Offenburg.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen im Rahmen dieser diskreten Vermarktung.

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Ubicaciones: Offenburg

Descripción de la ubicación

Offenburg besticht als lebenswerte, mittelgroße Stadt mit rund 60.Offenburg besticht als lebenswerte, mittelgroße Stadt mit rund 60.000 Einwohnern, einer soliden wirtschaftlichen Basis und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die besonders Familien ein zukunftsorientiertes Umfeld bietet. Die ruhige und angenehme Atmosphäre schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen, darunter ICE- und IC-Bahnhof sowie die nahegelegene Autobahn A5, ist Offenburg zudem ein attraktiver Standort für Pendler und Berufstätige.

Das Objekt befindet sich in einem besonders familienfreundlichen Ortsteil von Offenburg, der durch seine naturnahe Lage und ruhige Nachbarschaft besticht. Die grüne Umgebung lädt zu gemeinsamen Spaziergängen ein und schafft Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Für Familien sind die ausgezeichneten Bildungsangebote von besonderer Bedeutung: Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Hochschule Offenburg. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Apotheken sowie Hausarzt- und Zahnarztpraxen gut gewährleistet. Sportmöglichkeiten, Spielplätze und großzügige Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einladende Restaurants und Cafés in der Umgebung runden das familienfreundliche Lebensumfeld ab und schaffen Raum für gesellige Momente.

Insgesamt bietet dieser Ortsteil von Offenburg Familien ein sicheres, komfortables und lebendiges Zuhause mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer freundlichen Gemeinschaft.

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Características

  • Massivhaus
  • Energieeffizienzklasse A+
  • 5 Schlafzimmer im Obergeschoss
  • PV-Anlage + Speicher
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Klimaanlage im Wohnbereich
  • Wintergarten
  • Terrasse
  • Garage

77656 OFFENBURG

Neubau Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen

ca. 251 m² 7 Habitaciones 1.000.000 EUR

Proveedor

  • Christian Schmeichel
  • Tienda Offenburg
  • Lange Straße 29
  • 77652 Offenburg