- ca. 251 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.240 m² Földterület
- 7 Szobák
- 1.000.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26191157
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 43 m²
Parkolóhely
1 x Garázs
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
1
Építés éve
2024
Hálószobák
5
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
15,80 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
17.06.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2023
Energiaforrás
Elektromosság
Ingatlan leírása
Im Rahmen eines Secret Sale bieten wir ein hochwertiges, modernes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage zur diskreten Vermarktung an. Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, großzügige Wohnfläche sowie einen außergewöhnlichen Außenbereich und bietet alles, was Familien sich wünschen. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Offenburg.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen im Rahmen dieser diskreten Vermarktung.
Helyszínek: Offenburg
Elhelyezkedés leírása
Offenburg besticht als lebenswerte, mittelgroße Stadt mit rund 60.Offenburg besticht als lebenswerte, mittelgroße Stadt mit rund 60.000 Einwohnern, einer soliden wirtschaftlichen Basis und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die besonders Familien ein zukunftsorientiertes Umfeld bietet. Die ruhige und angenehme Atmosphäre schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen, darunter ICE- und IC-Bahnhof sowie die nahegelegene Autobahn A5, ist Offenburg zudem ein attraktiver Standort für Pendler und Berufstätige.
Das Objekt befindet sich in einem besonders familienfreundlichen Ortsteil von Offenburg, der durch seine naturnahe Lage und ruhige Nachbarschaft besticht. Die grüne Umgebung lädt zu gemeinsamen Spaziergängen ein und schafft Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Für Familien sind die ausgezeichneten Bildungsangebote von besonderer Bedeutung: Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Hochschule Offenburg. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Apotheken sowie Hausarzt- und Zahnarztpraxen gut gewährleistet. Sportmöglichkeiten, Spielplätze und großzügige Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einladende Restaurants und Cafés in der Umgebung runden das familienfreundliche Lebensumfeld ab und schaffen Raum für gesellige Momente.
Insgesamt bietet dieser Ortsteil von Offenburg Familien ein sicheres, komfortables und lebendiges Zuhause mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer freundlichen Gemeinschaft.
Jellemzők
- Massivhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- 5 Schlafzimmer im Obergeschoss
- PV-Anlage + Speicher
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaanlage im Wohnbereich
- Wintergarten
- Terrasse
- Garage
77656 OFFENBURG
Neubau Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlenca. 251 m² • 7 Szobák • 1.000.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Schmeichel
- Shop Offenburg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg