Real estate in the Peloponnese

You are looking for a property in the Peloponnese? As an experienced real estate consultant VON POLL REAL ESTATE will help you to successfully complete your search. In this overview you will find our complete range of properties, which are currently available for sale, rent and as investment properties.

For each of our properties in the Peloponnese you can access a digital synopsis with photos, important data and helpful information. And if you don't feel like searching by yourself, you are welcome to contact us personally or call us directly.

VON POLL REAL ESTATE - Your partner for real estate search in the Peloponnese

The Peloponnese is a historic and picturesque region in southern Greece. Known for its stunning landscapes, rich history and cultural heritage, it has captivated travelers and historians for centuries.

Geographically, the Peloponnese is a large peninsula connected to the mainland by the Isthmus of Corinth. It is surrounded by the Ionian Sea to the west and the Aegean Sea to the east and has a coastline of beautiful beaches, charming fishing villages and hidden coves.

The region is steeped in ancient history and mythology. It was once home to powerful Greek city-states, including Sparta, Corinth and Mycenae. These cities played an important role in shaping Greek civilization and the development of democracy. Visitors can explore well-preserved archaeological sites such as the ancient theater of Epidaurus, the fortified city of Mycenae, and the ancient stadium of Olympia, the birthplace of the Olympic Games.

Nature lovers will be delighted by the diverse landscapes of the Peloponnese. From rugged mountains to fertile valleys and lush forests, the region offers a wealth of outdoor activities. The Taygetus Mountains, which dominate the skyline, are a paradise for hikers and nature lovers, offering breathtaking views and rare flora and fauna.

In addition to its historical and natural attractions, the Peloponnese is also known for its warm hospitality and delicious cuisine. Traditional tavernas serve delicious dishes including fresh seafood, olive oil, local cheeses and wines from the region's vineyards.

Whether you are looking for ancient history, natural beauty or a taste of authentic Greek culture, the Peloponnese is a destination that will exceed your expectations. Its timeless charm and remarkable heritage make it a must-see for travelers seeking a truly immersive Greek experience.


Immobilien FAQ

Über VON POLL IMMOBILIEN finden Sie ein breites Angebot an Immobilien – vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis zu Grundstücken, Mehrfamilienhäusern und Kapitalanlagen. Legen Sie ein persönliches Suchprofil mit Ihren Kriterien (Lage, Objektart, Größe, Zimmerzahl und Budget) an und werden Sie automatisch benachrichtigt, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist. Die selbstständigen Immobilienprofis vor Ort kennen den lokalen Markt und beraten Sie persönlich.

Der Weg zur eigenen Immobilie kann unterschiedlich beginnen – über ein persönliches Suchprofil mit automatischer Benachrichtigung, über unsere Online-Angebote und Aushänge oder ganz spontan, wenn Ihnen ein passendes Objekt auffällt. Haben Sie ein interessantes Objekt gefunden, folgen Besichtigung und die Prüfung der Unterlagen (u. a. Grundbuchauszug, Energieausweis, bei Wohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle). Nach der Kaufpreisverhandlung wird der Kaufvertrag notariell beurkundet; mit der Umschreibung im Grundbuch geht das Eigentum auf Sie über.

Ob Kaufen oder Mieten die bessere Wahl ist, hängt von Ihrer Lebenssituation ab: Wie lange möchten Sie an einem Ort bleiben, wie viel Eigenkapital steht bereit, wie entwickeln sich Miet- und Kaufpreise vor Ort? Ein Kauf schafft langfristig Vermögen und Unabhängigkeit, erfordert aber Eigenkapital und bindet Sie an einen Standort; Mieten bleibt flexibler.

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit rund 10 bis 15 % Kaufnebenkosten rechnen. Dazu zählen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland ca. 3,5 bis 6,5 % des Kaufpreises), die Notar- und Grundbuchkosten (zusammen etwa 1,5 bis 2 %) sowie – sofern anfällt – die Maklerprovision. Diese Kosten sollten möglichst durch Eigenkapital gedeckt sein; die passende Finanzierung ermittelt auf Wunsch VON POLL FINANCE.

Ob Haus oder Eigentumswohnung – bei der Besichtigung sollten Sie systematisch vorgehen und auf folgende Punkte achten:

- Baujahr, Bausubstanz und allgemeiner Zustand der Immobilie

- Zustand von Dach, Fassade, Fenstern, Heizung und Elektrik

- Feuchtigkeit, Schimmel und Schallschutz

- Grundriss, Raumaufteilung und tatsächliche Wohnfläche

- bei Eigentumswohnungen zusätzlich: Teilungserklärung, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage und Protokolle der Eigentümerversammlung

- bei Häusern zusätzlich: Grundstück, Garten, Keller und Nebengebäude

- energetischer Zustand und Energieausweis

- Lage, Infrastruktur und Anbindung (ÖPNV, Einkauf, Schulen, Kitas)

Der Wert einer Immobilie hängt vor allem von Lage, Größe, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab. Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage für einen realistischen Kauf- oder Verkaufspreis. VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung durch die Profis vor Ort, die den lokalen Markt genau kennen. So erhalten Sie eine verlässliche Einschätzung – ob Sie kaufen, verkaufen oder sich einfach nur orientieren möchten.

Für die Finanzierung sind Eigenkapital und Bonität entscheidend: Idealerweise decken Sie die Kaufnebenkosten (rund 10 bis 15 %) aus Eigenmitteln und bringen darüber hinaus Eigenkapital ein. Ein Finanzierungszertifikat verschafft Ihnen im Kaufprozess einen Vorsprung. VON POLL FINANCE vergleicht für Sie mehr als 700 Banken, Sparkassen und Versicherungen und ermittelt die passende Baufinanzierung. Den Energieausweis können Sie bei Bedarf ebenfalls direkt anfordern.

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