- ca. 123.1 m² Living Space
- 3 Rooms
- 1.090.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
20263445007
House type
Apartment
Construction method
Solid
Bathrooms
1
Bedrooms
2
Commission
Buyer commission 3.00 % (incl. VAT) of the purchase price
Energy information
Power Source
Gas
Property description
Diese Altbauwohnung mit drei Zimmern liegt im dritten Obergeschoß eines Hauses aus der Zeit um 1908, mitten im beliebten Servitenviertel des neunten Gemeindebezirks. Sie vereint den Charakter eines historischen Stadthauses mit einer großzügigen Raumaufteilung. Die hellen, freundlich gestalteten Räume überzeugen mit hohen Decken, großen Fenstern und dem Flair der Jahrhundertwende. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer großen Küche mit separatem Wirtschaftsraum, einem stattlichen Vorraum, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und kleinem Innenhofbalkon.
Ein Altbau mit Geschichte und Persönlichkeit, kombiniert mit zentraler Lage und viel Potential für die eigenen Vorstellungen.
Location: Wien, Alsergrund
Location description
Die Wohnung befindet sich in einer der charakteristischen innerstädtischen Wohngegenden Wiens. Das Umfeld rund um Währinger Straße, Schottentor und Servitenviertel verbindet historische Architektur mit urbanem Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Universitäten, kulturelle Einrichtungen und die Wiener Innenstadt sind bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliegenden Parks und Grünanlagen sowie der nahe Donaukanal an. Auch das kulturelle Angebot des 9. Bezirks und der angrenzenden Innenstadt ist vielfältig – von Museen und Theater bis zu Kinos, Gastronomie und Veranstaltungsorten. Hervorragend angebunden
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege mit nahezu allen Verkehrsmitteln. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in der näheren Umgebung erreichbar und verbinden den Alsergrund mit der Innenstadt sowie den übrigen Wiener Bezirken. Viele Ziele lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz, sodass auch die Wege mit dem Auto unkompliziert möglich sind.
Floor Plan
Stilvolle Altbauwohnung im Herzen des 9. Bezirks
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