Ihr Immobilienmakler für München Süd-Ost

München ist eine der populärsten Metropolen überhaupt. Laut Mercer-Studie gehört die bayerische Landeshauptstadt seit vielen Jahren zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität Deutschlands sowie regelmäßig zu den Top-Ten der lebenswertesten Städte weltweit. Millionen Menschen zieht es jährlich hier her. Ob zum Wohnen, Arbeiten oder Urlaub machen. Wer den kosmopolitischen Flair der Weltstadt und gleichzeitig Ruhe im Grünen genießen möchte, ist im südöstlichen Speckgürtel bestens aufgehoben. Vorstädte wie Neubiberg, Ottobrunn, Haar, Putzbrunn und Hohenbrunn, zeichnen sich vor allem durch eine Vielzahl von aparten Wohnsiedlungen aus. Umgeben von der reizvollen Natur des Alpenvorlandes bieten die grünen Ortschaften eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Trotz der eher ländlich geprägten Kulisse überrascht die gesamte Gegend mit einer vorteilhaften Infrastruktur sowie einem facettenreichen Freizeitangebot.

Erfahrungsgemäß befindet sich der Immobilienmarkt im Münchner Umland auf rasantem Wachstumskurs. Ihr qualifiziertes VON POLL IMMOBILIEN Team München Süd-Ost pflegt beste Kontakte zu Interessenten und Eigentümern in der gesamten Region. Wir beraten Sie zuverlässig und kompetent bei der lokalen Immobilienvermittlung – sehr gern auch im ländlich-charmanten, teilweise mit atemberaubenden Bergblick ausgestatteten Aying, Brunnthal, Grasbrunn, Höhenkirchen, Harthausen und Neukeferloh.

Vor den Toren der Weltmetropole

Trotz der recht überschaubaren Größe der jeweiligen Gemeinden verfügen alle über eine exzellente Infrastruktur. Einer der wichtigsten Standortfaktoren ist freilich die nächste Nähe zu München – diese gewährleistet optimale Verkehrswege. Der internationale Flughafen München ist über die nahgelegene Autobahn A 8 und die A 99 in gut 40 Minuten erreichbar. Besonderer Vorzug dieser stadtnahen Region ist zudem die Nähe zu den schönen Alpen und dem überaus beliebten Tegernsee, Schliersee und Chiemsee. Zum Münchner Marienplatz dauert die Fahrt mit der S-Bahn oder dem Auto keine 30 Minuten. Regional- und S-Bahnhöfe befinden sich unter anderem in Neubiberg, Ottobrunn oder Haar.

Peripherie mit Potenzial

Eine zukunftsorientierte Symbiose aus Tradition und Innovation: mit zahlreichen Handwerks- und Einzelhandelsbetrieben sowie Unternehmer der IT- und Hightech-Branche sowie die Nähe zu Forschung und Wissenschaft zeichnen die Wirtschaftskraft des Münchner Süd-Ostens aus. Als Sitz der Universität der Bundeswehr dient Neubiberg – hier decken sieben Fakultäten überwiegend technische Schwerpunkte ab. Reizvoll für Familien mit Kindern ist die Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen: Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie ein breitgefächertes Kulturprogramm garantieren der jüngeren Bevölkerung alle Bildungsmöglichkeiten.

Exklusive Wohnkultur – mitten in der Natur

Das Bild der südöstlichen Gemeinden ist vorwiegend geprägt durch elegante Wohnquartiere. Gepflegte Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser sowie moderne als auch rustikale Villen und Landhäuser sind prägend für die adretten Vorstadtsiedlungen. Weitläufigen Wiesen und Waldgebiete bieten viel Raum für aktive Erholung beim Wandern und Radfahren. Zahlreiche Sportanlagen wie der Golfplatz in Grasbrunn, der Tennisplatz in Neubiberg oder die Reitsportanlage in Hohenbrunn gewährleisten einen angenehmen Alltagsausgleich. Doch auch Kulturliebhaber kommen hier keineswegs zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten wie die gotische St. Andreas Kirche in Aying oder die Villa des italienischen Komponisten Ermanno Wolf-Ferrari locken selbst überregionales Publikum an. Besonders beeindruckend sind unter anderem das Naturdenkmal Altlauf in Neubiberg oder das Otto-König-von-Griechenland-Museum in Ottobrunn. Ebenfalls großer Beliebtheit als Ausflugsziel erfreut sich die Ayinger Bierbrauerei – eine der meist ausgezeichneten Brauereien Europas. Die lokalen Wirtshäuser und Restaurants lassen mit lokalen Spezialitäten sämtliche Schlemmerherzen höher schlagen. Zum Wohl der Bürger und des kulturelle Gemeindelebens trägt das engagierte Vereinswesen bei: Märkte und Volksfeste sowie sportive und kulturelle Ereignisse aller Art und fördert ein lebens- und liebenswertes Miteinander.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen

Eigentümer in der Region München Süd-Ost, die den Wert ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen unser Angebot für eine kostenfreie unverbindliche Marktpreiseinschätzung von unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®). Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, vermitteln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis.

Für Sie in den besten Lagen – Ihre qualifizierten Immobilienmakler (IHK) beraten Sie gerne persönlich und individuell.

Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team München Süd-Ost