Immobilie verkaufen in München

Schon in kurzer Zeit und zu marktgerechten Preisen
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Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit VON POLL IMMOBILIEN

Egal ob Altbau oder Neubau – die Zeit ist günstig für den Verkauf Ihrer Münchner Immobilie. Profitieren Sie jetzt von der rekordverdächtigen Wohnraum-Nachfrage und den derzeit niedrigen Kreditzinsen. Verkaufen Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus jetzt mit der Hilfe unserer Experten und veräußern Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis.

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In den nächsten Schritten geben Sie bitte die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie ein, damit wir eine erste Marktpreiseinschätzung für Sie ermitteln können. Das Ergebnis wird Ihnen umgehend angezeigt.

Immobilienverkauf München – Ihre Vorteile

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Optimalen Preis erzielen

Technisch aufbereitete Daten, regionale Expertise unserer Makler und jahrzehntelange Erfahrung sind die Basis für die Ermittlung des möglichen Verkaufspreises.

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Schnell verkaufen lassen

Mit einer gezielten Ansprache, bonitätsgeprüften Kunden und einem exzellenten regionalen wie auch internationalem Netzwerk verkaufen wir Ihre Immobilie zeitnah.

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Auf persönliche Beratung setzen

Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung und haben einen Ansprechpartner vor Ort. Er weiß die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu schätzen und nimmt Rücksicht auf Ihre Privatsphäre.

Immobilienkompetenz für Sie vor Ort – unsere Shops in München

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Ihr schnellster Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

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Erfolgreich verkaufen
Mit unserer Hilfe veräußern Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit an einen sicheren Käufer. Zum bestmöglichen Preis.

 

Von Lehel bis Maxvorstadt:
der Münchner Verkäufermarkt aktuell

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie in München zu verkaufen? Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung. Sie erhalten gleich im Anschluss einen ersten Richtwert.

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in München und Umgebung. Wir sind in München mit 5 Geschäftsstellen vertreten und regional wie auch international bestens vernetzt. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in München verkaufen möchten, berät Sie das VON POLL IMMOBILIEN Team in Ihrer Nähe gern kompetent und ausführlich. Eine exklusive Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen im Rahmen eines ersten Beratungsgesprächs an.

München - Bayerische Landeshauptstadt mit weiterhin steigenden Preisen

Die lebenswerte Stadt an der Isar im Profil

Die bayerische Landeshauptstadt steht für Lebensqualität, wirtschaftliches Wachstum und Kulturgeschichte. Die Frauenkirche, der Marienplatz oder der Englische Garten sind nur einige der der vielen Sehenswürdigkeiten Münchens. Auch die malerische Altstadt mit ihrer Architektur aus Barock, Romantik und Renaissance ist größtenteils erhalten und lädt zum Verweilen in einem bzw. einer der zahlreichen Cafés, Bars oder Restaurants ein. Mit dem Oktoberfest veranstaltet München das größte Volksfest der Welt und ist dadurch international bekannt. Darüber hinaus beheimatet die Stadt eine Vielzahl von Museen und Kunstgalerien sowie eine vielfältige Theater- und Opernkultur.

Die Metropolregion München ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in ganz Deutschland. Sieben DAX-Konzerne haben hier ihren Sitz und bilden somit wichtige Eckpfeiler für Finanz-, Automobil- und Technologiecluster.

Hinsichtlich der Infrastruktur ist München einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Bundesrepublik. Der Flughafen und der Hauptbahnhof mit zahlreichen nationalen wie internationalen Fernverbindungen unterstreichen die Bedeutung der bayerischen Landeshauptstadt als wichtiger Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Aufgrund dieser ausgezeichneten Standortfaktoren ist München nach wie vor eine der gefragtesten Städte - sowohl als Unternehmensstandort als auch für Einwohner, was nicht zuletzt auch an der positiven Bevölkerungsprognose erkennbar ist. Für den Immobilienmarkt bedeutet das weiterhin eine hohe Nachfrage bei einem nur begrenzten Angebot.

 

Spitzenreiter der Immobilienpreise in Deutschland

München führt seit Jahren nicht nur das Ranking der lebenswertesten Städte, sondern auch das der Großstädte mit den höchsten Immobilienpreisen in ganz Deutschland an. Das hohe Preisniveau im Immobilienbereich verdeutlicht, wie beliebt das Wohnen in der bayerischen Hauptstadt ist. Die Quadratmeterpreise entwickeln sich daher weiter nach oben. So bleibt München weiterhin die Stadt mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen in ganz Deutschland. Die Stadt liegt ebenso beim Durchschnittskaufpreis für Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser auf dem ersten Platz.

Die Nachfrage nach Immobilien in München steigt an und macht die Suche nach einer geeigneten Immobilie immer anspruchsvoller. Ausschlaggebend sind vor allem Lage und Zustand der Immobilie.

Beste Lage bedeutet in München die Innenstadt und deren Umgebung. Der Stadtteil Lehel mit dem Marienplatz als Mittelpunkt, eigegrenzt vom Altstadtring, bildet das Zentrum Münchens und ist Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische. Die Wohnhäuser hier wurden unter anderem im neobarocken Stil sowie im Stil der Neorenaissance erbaut und sind bis heute erhalten. Gepaart mit der hohen Lebensqualität des Viertels, gilt Lehel als absolute Premiumlage.

Das ehemalige Studenten- und Künstlerviertel Glockenbach gilt ebenso wie Lehel als Top-Adresse Münchens, nur geht es dort etwas bunter und lebendiger zu. Viele Cafés, Kneipen und Bars schmücken das Straßenbild ebenso wie aufwendig sanierte Altbauten und ein junges, dynamisches Publikum. Eine ähnliche Entwicklung erlebt zurzeit die Maxvorstadt nördlich der Altstadt. Das Viertel entstand unter König Ludwig I., weshalb viele der Gebäude im klassizistischen Stil erbaut wurden und bis heute erhalten sind. Die junge und dynamische Atmosphäre macht die Maxvorstadt zu einem stark nachgefragten Viertel, weshalb die Preise auch hier vergleichsweise hoch sind.



Sie wünschen mehr Infos zur Münchner Marktlage?
Alle wichtigen Daten finden Sie in unserem Marktbericht.

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Marktbericht

Solide Marktinformationen erhalten Sie mit unserem Marktbericht für München. Unser Team aus Research-Analysten arbeitet mit fundierten Zahlen und erstellt eine transparente Übersicht der Entwicklungen des Immobilienmarktes aus den letzten Jahren. Diese Zahlen dienen als Basis für den möglichen Verkaufspreis.
 
 
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Weil Vertrauen zählt: Kundenstimmen

Review Stars 5-5

»Engagiertes und kompetentes Team«

» Durch ein sehr engagiertes und kompetentes Team konnte ich erfolgreich meine Immobilie verkaufen. Von Beginn an hatte ich einen positiven Eindruck, und wurde bis zum Verkauf mit all meinen Fragen sehr gut betreut. Frau Weiglein mit Kollegin entwarf ein sehr ansprechendes Exposè und war stets mit Herzblut dabei. Frau Seckendorf begleitete mich während des gesamten Verkaufsprozess sehr qualifiziert und kompetent. All meine Fragen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit immer sehr schnell und hilfreich beantwortet. Selbst nach dem Verkauf wurde ich von dem Team nicht alleine gelassen. Ich persönlich kann dieses Team nur weiterempfehlen.«

Frau Bianca S. bewertete unseren Shop München am 10.01.2021 via Google My Business

Review Stars 5-5

»Stets gut beraten«

» Schade, daß ich nicht meinen Lobes-Roman veröffentlichen kann. Mit Zangls & Team ist man immer sehr gut beraten. In allen Fragen. Die Zusammenarbeit war sehr sehr gut. Ganz klare Empfehlung Egal ob Kauf oder Verkauf. Wir fanden uns sehr gut aufgehoben!!! Gerne wieder ;-)«

Herr T. Weidner bewertete unseren Shop München Süd-Ost am 12.12.2021 via Google My Business

Review Stars 5-5

»Kundenbedürfnisse stehen im Mittelpunkt«

» Die große Kunst eines erfolgreichen Immobilienmaklers ist es wohl, die Bedürfnisse von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu verstehen und zu befriedigen. Das hat Herr Danitz offensichtlich verstanden, weshalb ich mich sicher auch mit dem nächsten Anliegen an ihn wenden werde. Vielen Dank für die Unterstützung!«

Herr Bastian H. bewertete unseren Shop München-Bogenhausen am 14.04.2021 via Google My Business



Immobilienverkauf in München:
Wir beantworten Ihre Fragen

Ich beabsichtige den Immobilienverkauf. Wie funktioniert die Bewertung meiner Wohnung oder meines Hauses?
Egal aus welchem Grund, Erbschaft, Umzug oder Scheidung, wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Mit unserer kostenlosen Online-Immobilienbewertung erhalten Sie den Immobilienwert sowie aktuelle Daten zur Marktentwicklung, zur Umgebung und Infrastruktur, zu individuellen Vergleichsimmobilien sowie sozioökonomischen und geografischen Daten in nur 2 Minuten. Tragen Sie ganz einfach und bequem die Daten Ihrer Immobilie oben in das Eingabefeld ein und erstellen Sie Ihre persönliche Online- Immobilienbewertung.

Bei der Bewertung setzen wir auf Big Data, Machine Learning und künstliche Intelligenz, um unter Berücksichtigung individueller Standortfaktoren Ihre Immobilie(n) besser bewerten zu können. Dazu werden Millionen von Datensätzen gesammelt, strukturiert und analysiert, die wir in Ihrem persönlichen digitalen Zugang intuitiv aufbereitet sowie verständlich visualisiert bereitstellen.

Um den Immobilienwert zu ermitteln, benötigen Sie lediglich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich und dient Ihnen als erster Orientierungswert. Einmal Ihre Immobilie bei uns angelegt, erhalten Sie fortlaufend Updates zur Preisentwicklung, Lage und Umfeld, so wie sie es von Ihrem Konto-/ oder Depotauszug auch gewohnt sind. Der Service kann jederzeit deaktiviert werden. Da der Schutz Ihrer Privatsphäre für uns von besonderer Bedeutung ist, werden wir Ihre persönlichen Daten unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) absolut vertraulich behandeln. Ihre Daten werden von uns weder veröffentlicht noch ohne Ihre explizite Erlaubnis an Dritte weitergegeben.
 



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