Ihr Immobilienmakler für Brandenburg an der Havel
Als Immobilienmakler in Brandenburg an der Havel begleiten wir Eigentümer, Kaufinteressenten und Kapitalanleger in einer der historisch bedeutendsten Städte des Landes Brandenburg. Die rund 72.000 Einwohner zählende, kreisfreie Stadt gilt als „Wiege der Mark“ und verbindet über tausend Jahre Geschichte mit den Vorzügen einer modernen, wachsenden Mittelstadt. Umfangreiche städtebauliche Investitionen, eine starke Bildungs- und Gesundheitslandschaft sowie die hohe Lebensqualität inmitten von Wasser und Grün machen Brandenburg an der Havel zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Unser VON POLL IMMOBILIEN Team ist regional und überregional bestens vernetzt und berät Sie zuverlässig und kompetent bei Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien in Brandenburg an der Havel sowie im angrenzenden Umland.
Immobilienangebote in Brandenburg an der Havel
Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen VON POLL IMMOBILIEN Angebote in Brandenburg an der Havel. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – wir unterstützen Sie dabei, passende Objekte einzuordnen, Exposés fundiert zu bewerten und die nächsten Schritte strukturiert zu planen.
Brandenburg an der Havel – Kulturstadt inmitten von Wasser und Natur
Brandenburg an der Havel gilt als familienfreundliche, ruhige Stadt mitten im Grünen. Fünf historische Stadtkerne vereinen geschichtsträchtige Bauwerke vom Mittelalter bis zur Industriekultur. Innerstädtische Gartendenkmäler, großzügige Parkanlagen sowie der zentral gelegene Marienberg und der Rosengarten prägen das Stadtbild ebenso wie die zahlreichen Havelarme, Brücken und Uferpromenaden.
Die Stadt ist Teil eines großflächig zusammenhängenden Wasserwegenetzes, das an das Europäische Wassernetz angebunden ist. Die Nähe zu den Potsdamer und Brandenburger Havelseen sowie zur Unteren Havelniederung macht Brandenburg an der Havel zu einem beliebten Standort für Wassersportler, Naturfreunde und Erholungssuchende. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Kulturleben mit Theatern, Museen, Konzerten und Veranstaltungen.
Ob an Land oder zu Wasser – hervorragend angebunden
Die Nähe zur Hauptstadt Berlin sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Berliner Hauptbahnhof ist mit Regionalzügen in weniger als 60 Minuten erreichbar. Über die Bundesautobahn A2 (Berlin–Hannover) sowie die Bundesstraßen B1 und B102 ist Brandenburg an der Havel optimal in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Der Flughafen BER liegt rund eine Stunde entfernt.
Wohnen in Brandenburg an der Havel – gefragte Wohnlagen im Überblick
Der Immobilienmarkt in Brandenburg an der Havel ist stark mikrolagenorientiert. Entscheidend für Nachfrage und Vermarktung sind unter anderem Wasserbezug, Ruhigkeit der Straße, Quartiersstruktur, Infrastruktur sowie Zustand und energetische Qualität der Immobilie. Die folgenden Wohnlagen zählen zu den besonders nachgefragten Standorten.
Altstadt
Die Altstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Historische Bausubstanz, kleinteilige Straßenzüge und die Nähe zu Marktplätzen, Gastronomie und Uferbereichen prägen das Wohnumfeld.
- Charakter: Historisch, urban, lebendig
- Typische Immobilien: Altbauwohnungen, Stadthäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser
- Infrastruktur: Sehr gut
- Freizeitwert: Hoch
- Zielgruppe: Eigennutzer, Kapitalanleger
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen in historischer Umgebung mit Wasserbezug
Neustadt
Die Neustadt überzeugt durch urbane Strukturen, gute Erreichbarkeit und eine breite Alltagsinfrastruktur. Besonders gefragt sind ruhige Nebenstraßen mit Nähe zu Grün- und Wasserflächen.
- Charakter: Urban, vielseitig
- Typische Immobilien: Eigentumswohnungen, Bestandsbauten
- Infrastruktur: Sehr gut
- Freizeitwert: Gut bis hoch
- Zielgruppe: Paare, Berufstätige
- Top-Lagen-Highlight: Zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur
Dominsel
Die Dominsel zählt zu den prestigeträchtigsten Lagen der Stadt. Historische Ensembles, Wasserlage und eine ruhige, inselartige Atmosphäre machen sie besonders begehrt.
- Charakter: Ruhig, historisch, exklusiv
- Typische Immobilien: Hochwertige Wohnungen, besondere Einzelobjekte
- Infrastruktur: Gut
- Freizeitwert: Sehr hoch
- Zielgruppe: Eigennutzer mit Qualitätsanspruch
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen auf der Dominsel mit Wasserblick
Görden
Görden ist eine etablierte Wohnlage mit ruhigem Charakter. Besonders Familien schätzen die Quartiersstruktur und die gute Alltagstauglichkeit.
- Charakter: Ruhig, wohngeprägt
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
- Infrastruktur: Gut
- Freizeitwert: Gut
- Zielgruppe: Familien, Eigennutzer
- Top-Lagen-Highlight: Ruhiges Wohnen mit guter Versorgung
Kirchmöser und Plaue
Diese Ortsteile sind besonders bei Käufern gefragt, die Wasser- und Naturnähe in den Vordergrund stellen. Uferlagen, Blickachsen und Freizeitmöglichkeiten wirken sich hier stark auf die Nachfrage aus.
- Charakter: Naturnah, ruhig
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Grundstücke, Uferlagen
- Infrastruktur: Ortsabhängig gut
- Freizeitwert: Sehr hoch
- Zielgruppe: Eigennutzer, Naturliebhaber
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen nahe Havel und Seen
Immobilienbewertung in Brandenburg an der Havel
Für eine fundierte Wertermittlung berücksichtigen wir neben Lage und Objektzustand insbesondere die Mikrolage, Modernisierungen, energetische Merkmale sowie die aktuelle Marktsituation in Brandenburg an der Havel.
Nutzen Sie unser kostenfreies Angebot einer unverbindlichen Marktpreiseinschätzung durch geprüfte freie Sachverständige für Immobilienbewertung.
VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Makler in Brandenburg an der Havel
Ob Wohnung, Haus oder Kapitalanlage: Wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit fundierter Marktkenntnis – in Brandenburg an der Havel und Umgebung. Für Sie in den besten Lagen.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Brandenburg an der Havel
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
F.A.Z.-Institut "Deutschlands digitale Vorreiter 2025"
Nicht erst seit der Pandemie ist deutlich geworden, wie essenziell die Digitalisierung für die Wirtschaft ist. Sie betrifft mittlerweile alle Branchen und reicht weit über klassische IT-Unternehmen hinaus. Selbst kleine sowie mittelständische Unternehmen kommen kaum noch ohne eine leistungsfähige digitale Infrastruktur aus. Doch um als „Digitaler Vorreiter“ zu gelten, reicht die bloße Existenz digitaler Infrastrukturen nicht aus. Ein Unternehmen muss als innovativ, digital führend, wirtschaftlich erfolgreich und zudem als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen werden. Schließlich erfordert die Digitalisierung qualifizierte Fachkräfte – und diese bevorzugen Arbeitgeber, die ihnen gute Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Vor diesem Hintergrund analysiert und bewertet die Studie „Deutschlands digitale Vorreiter 2025“ die Daten eines Social Media Monitorings. Das Social Media Monitoring untersucht die Themengebiete Digitalisierung, Innovation, Wirtschaftlichkeit und Arbeitgeber.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
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