Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes
1040 WIEN (AUT)
Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes
728.000 EUR
Wohnfläche ca. 62 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 728.000 EUR
Anbieter
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Wien – 1. Bezirk
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

2020344598

Haustyp

Etagenwohnung

Zustand der Immobilie

Erstbezug

Badezimmer

1

Baujahr

2020

Schlafzimmer

1

Provision

provisionsfrei

Energieinformationen

Endenergiebedarf

34,42 kWh/m²a

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

10.05.2027

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier erwartet Sie ein Vorraum über welchen Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche gelangen, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Dieses Neubauprojekt umfasst 34 Wohnungen auf 7 Etagen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und ca. 110 m². Durch die zahlreichen bodentiefen Fensterelementen sind die Wohnungen lichtdurchflutet und hell. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind von Stab-/Glasgeländer umgeben und laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Von der Garage mit den 13 PKW-Stellplätzen gelangt man bequem mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnebene.

Lage

Beschreibung

Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten.

Grundriss

Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes

WIEN – 1. BEZIRK

Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes

ca. 62 m² 2 Zimmer 728.000 EUR

Anbieter
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Wien – 1. Bezirk
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna