Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes
1040 WIEN (AUT)
Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes
728.000 EUR
Surface habitable ca. 62 m²
Pièces 2
Prix d'achat 728.000 EUR
Fournisseur
  • Herten Immobilien GmbH
  • Agence de Vienne - 1er arrondissement
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

2020344598

Type de maison

Etage

État de la propriété

Première occupation

Salles de bains

1

Année de construction

2020

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

provisionsfrei

Informations sur l'énergie

Besoin énergétique final

34,42 kWh/m²a

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

10.05.2027

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Diese Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier erwartet Sie ein Vorraum über welchen Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche gelangen, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Dieses Neubauprojekt umfasst 34 Wohnungen auf 7 Etagen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und ca. 110 m². Durch die zahlreichen bodentiefen Fensterelementen sind die Wohnungen lichtdurchflutet und hell. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind von Stab-/Glasgeländer umgeben und laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Von der Garage mit den 13 PKW-Stellplätzen gelangt man bequem mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnebene.

Implantations

Description

Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten.

Planimétrie

Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes

VIENNE - 1ER ARRONDISSEMENT

Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes

ca. 62 m² 2 Pièces 728.000 EUR

Fournisseur
  • Herten Immobilien GmbH
  • Agence de Vienne - 1er arrondissement
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna