Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes
1040 WIEN (AUT)
Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes
728.000 EUR
Superficie netta ca. 62 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 728.000 EUR
Fornitore
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Vienna - 1° distretto
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

CODICE OGGETTO

2020344598

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Prima occupazione

Bagni

1

Anno di costruzione

2020

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

provisionsfrei

Informazioni sull'energia

Fabbisogno energetico finale

34,42 kWh/m²a

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

10.05.2027

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Diese Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier erwartet Sie ein Vorraum über welchen Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche gelangen, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Dieses Neubauprojekt umfasst 34 Wohnungen auf 7 Etagen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und ca. 110 m². Durch die zahlreichen bodentiefen Fensterelementen sind die Wohnungen lichtdurchflutet und hell. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind von Stab-/Glasgeländer umgeben und laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Von der Garage mit den 13 PKW-Stellplätzen gelangt man bequem mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnebene.

Posizione

Descrizione

Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten.

Planimetria

Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes

VIENNA - 1° DISTRETTO

Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage des 4. Bezirkes

ca. 62 m² 2 Vani 728.000 EUR

Fornitore
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Vienna - 1° distretto
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna