- ca. 104 m² Wohnfläche
- ca. 191 m² Grundstück
- 3.5 Zimmer
- 225.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26196039
Haustyp
Reihenmittel
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz, 1 x Garage
Modernisierung / Sanierung
2026
Zustand der Immobilie
renovierungsbedürftig
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
In ruhiger und gepflegter Siedlungslage von Vechta erwartet Sie hier ein bereits teilweise modernisiertes Reihenmittelhaus auf einem ca. 191 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohneinheit verfügt auf zwei Etagen über ca. 104 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Das über eine offene Holztreppe erreichbare Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume sowie über ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Hinzukommen ein kleiner Freistellplatz unmittelbar vor dem Haus sowie eine separate Garage.
Das Haus wurde in den Jahren 2022 bis 2026 in verschiedenen Bereichen modernisiert. Hierzu zählen insbesondere der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage.
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Hinweis: Ein Energieausweis lag bei Anzeigenerstellung noch nicht vor.
Lage: Vechta
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Siedlungslage der Kreisstadt Vechta. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Vechta verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kreisstadt mit der landschaftlichen Schönheit des Oldenburger Münsterlandes. Rund um die Stadt bieten weitläufige Wald- und Landschaftsflächen vielfältige Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und Reiten. Auch innerhalb des Stadtgebietes sorgen zahlreiche Grünanlagen und Freiflächen für einen hohen Erholungswert.
Neben der hohen Wohn- und Lebensqualität überzeugt Vechta als bedeutender Wirtschafts- und Bildungsstandort der Region. Zahlreiche mittelständische Unternehmen und überregional tätige Betriebe sind hier ansässig. Mit der Universität Vechta sowie weiteren Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt zudem über ein vielseitiges Bildungsangebot. Die gute Anbindung über die NordWestBahn und die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Oldenburg, Osnabrück und Bremen.
Ausstattung
- Ruhige Sackgassenendlage
- Teilweise modernisiert
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Überdachte Terrasse
- Separate Garage und kleiner Freiplatz
- Hinweis: Angebot ohne Einbauküche
Sonstiges
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